Только один крупный ТЦ будет открыт в Москве в 2017 году
В 2017 году в Москве будет построено не более 153 тыс. кв. метров качественных торговых площадей и только один крупноформатный ТЦ будет введен в эксплуатацию, сообщает консалтинговая компания Cushman & Wakefield. Его площадь составит порядка 80 % от общего объема вводимых площадей.
Как уточняется в сообщении, до конца года ожидается ввод торгового центра Vegas Кунцево общей площадью 119,4 тыс. кв. метров. Площадь остальных запланированных объектов не превысит 15 тыс. кв. метров.
В 2017-2018 году эксперты ожидают дальнейшего спада строительной активности инвесторов и сохранения общей тенденции к уменьшению среднего размера ТЦ: если в 2016 году он составлял 43 тыс. кв. метров, что на 7 % меньше, чем в 2015-м, то в 2017 году ожидается снижение до 34 тыс. кв. метров.
Оживления на рынке ритейла в Cushman & Wakefield ожидают лишь в 2019-2020 годах. В этот период начнется реализация анонсированных проектов торговых центров в составе ТПУ (это порядка 250 тыс. кв. метров) и проектов ADG Group по реконструкции советских кинотеатров. Так, после ввода в эксплуатацию всех 39 заявленных ТЦ в Москве появится до 300 тыс. кв. метров торговых и развлекательных площадей, подсчитали аналитики.
"Девелоперы отказываются от больших схем из-за общего смещения акцента торговой инфраструктуры в пользу меньших (районных) форматов, - комментирует Татьяна Дивина, старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield. - На смену классическому формату регионального торгового центра приходят проекты с развитой социальной, культурно-образовательной функциями, пространствами для общения, обучения и проведения досуга, расширенной зоной развлечений и общественного питания, а также торговые центры в составе городских инфраструктурных проектов или многофункциональных объектов".
26 июля 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
