Объем офисной недвижимости «новой» Москвы достиг 472 тыс. кв. метров
В период с 2014 года по вторую половину 2017 года объем рынка офисной недвижимости "новой" Москвы увеличился почти в два раза и достиг 472, 2 тыс. кв. метров, следует из совместного отчета консалтинговой компании CBRE и делового квартала Neopolis.
В первом полугодии 2017 года в Новомосковском административном округе был введен в эксплуатацию бизнес-центр "Дубровка Плаза". Таким образом, по данным на конец II квартала, объем офисного предложения в классе А составил 174,8 тыс. кв. метров, в классе B – 297,4 тыс. кв. метров. При этом, объем сделок за два квартала текущего года составил 2,4 тыс. кв. метров, что более чем в 2 раза превосходит значение аналогичного периода в 2016 году.
По словам Елены Денисовой, старшего директора и руководителя отдела офисных помещений CBRE, офисный рынок "новой" Москвы пока остается недооцененным арендаторами и покупателями. "В период обратной централизации в связи со снижением ставок аренды в центральной части города, арендаторы по инерции стремятся в пределы третьего кольца", – объясняет эксперт.
Вместе с тем, район продолжает свое развитие и обладает высоким потенциалом для строительства новых объектов, отмечается в материале. Основной спрос на бизнес-центры и деловые кварталы, расположенные в ТиНАО, формируют московские компании. Поэтому ключевым фактором, оказывающим положительное влияние на развитие офисных центров в "новой" Москве, является близость к станциям метро и вылетным магистралям. При этом у объектов в ТиНАО есть большой потенциал для создания более комфортных условий для арендаторов, таких как парки, зоны рекреации, большие паркинги, работа в новых форматах.
25 июля 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
