25 000 кв. м складских площадей приобретено в ИП «PNK-Чехов 2»
PNK Group, лидер российского рынка складской и индустриальной недвижимости класса А+, сообщает о закрытии сделки по продаже 25 000 кв. м складских площадей на территории индустриального парка «PNK-Чехов 2», расположенного в Подмосковье, в 49 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Новый владелец складских площадей, уже не первый год являющийся пользователем склада класса А+ и обладающий существенной экспертизой, выбрал складской комплекс в индустриальном парке PNK Group, объективно являющемся одним из лучших на складском рынке Московского региона. Интересы собственника, PNK Group, а также нового владельца помещений представляла международная консалтинговая компания CBRE. Здание будет передано новому собственнику в ближайшее время.
Индустриальный парк «Чехов 2» расположен в 49 км от МКАД по Симферопольскому шоссе и в 20 км от трассы А-107 (Бетонка). Общая площадь парка составляет 315 000 кв. м высококачественных складских помещений класса А+. Строительство индустриального парка начато в 2012 г., а полное завершение проекта запланировано на 2015 г. «PNK-Чехов 2», как и все индустриальные объекты PNK Group, полностью соответствует всем современным европейским стандартам качества и энергоэффективности, а также стандартам NFPA (National Fire Protection Association) и FM Global, одной из крупнейших в мире страховых компаний, предъявляющей ряд жестких требований к безопасности объектов коммерческой недвижимости. Необходимо отметить, что объекты PNK Group являются единственными индустриальными комплексами в России, отвечающими данным требованиям.
Резидентами индустриального парка «PNK-Чехов 2» также являются один из крупнейших в мире производителей спортивной одежды и обуви, компания Adidas, продуктовый ритейлер «Лента», мультиканальный интернет-ритейлер Enter.ru, сеть магазинов одежды Lady&Gentleman, а также производитель и поставщик шампанских и игристых вин «Абрау-Дюрсо» и другие.
Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: «Непростой период, который в настоящее время переживает сегмент качественной складской и индустриальной недвижимости, а также рынок недвижимости в целом, несомненно, является оптимальным временем для серьезных инвестиций в инфраструктуру, в частности, в усиление эффективности складской логистики компании. Отличным примером таких инвестиций может служить приобретение в собственность высококачественного, эффективного склада, имеющего ключевое значение для нормального функционирования любого бизнеса. Показательно, что среди большого числа представленных сегодня на рынке складских объектов, был выбран именно индустриальный парк «PNK-Чехов 2», полностью соответствующий всем критериям и характеристикам современного склада класса А+».
Антон Алябьев, директор отдела индустриальных и складских помещений, CBRE, отметил: «Заключение данной сделки подтверждает, что рынок складов продолжает активно развиваться, и компании, обладающие экономической устойчивостью и сфокусированные на дальнейшем развитии бизнеса, готовы инвестировать в качественные и ликвидные складские проекты».
Справка:
PNK Group – основанная в 2003 г. девелоперская компания полного цикла, лидер российского рынка индустриальных помещений класса А+. Компания специализируется на строительстве современных складов, индустриальных комплексов, build-to-suit проектов, в том числе мультитемпературных и иных технологически сложных объектов. PNK Group строит свои проекты в соответствии с международными стандартами безопасности и энергоэффективности. С 2008 г. компания ввела в эксплуатацию рекордные 1,1 млн кв. м высококачественных складских площадей, а в 2013 г. запустила собственное производство строительных материалов. PNK Group располагает собственным проектным подразделением и парком спецтехники. Совокупная площадь проектов в стадии реализации превышает 1,4 млн кв. м. Клиенты компании – лидеры в своих отраслях: Mercedes-Benz, Auchan, MARS, Adidas, Panasonic, Х5 Retail Group, М.Видео, Эльдорадо и другие. Более подробную информацию о PNK Group можно получить на сайте www.pnkgroup.ru.
FM Global
FM Global - международная страховая и инжиниринговая компания, специализирующаяся на услугах по предотвращению и снижению имущественных рисков для юридических лиц, владельцев коммерческой и производственной недвижимости. Основанная более 150 лет назад в США, FM Global сегодня работает более чем в 130 странах и предлагает своим клиентам сочетание страховых продуктов и услуг, связанных с оценкой объектов коммерческой недвижимости на предмет пожарной и технологической безопасности и предоставлением компетентных рекомендации по снижению возможного ущерба от пожаров и неблагоприятных погодных условий. Стандарты FM Global включают в себя высокие требования к технологическим, конструктивным, планировочным и инженерным характеристикам зданий и их оборудования. Их соблюдение обеспечивает объектам недвижимости повышенную пожарную безопасность и максимальное снижение ущерба при стихийных бедствиях. Все складские и индустриальные объекты PNK Group проектируется и возводятся с учетом требований FM Global.
CBRE
Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2013 году). Компания насчитывает около 44 000 сотрудников в более чем 350 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.rentnow.ru
27 января 2015 г., www.cbre.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
