Строительство ТПУ в районе Ивановское может обойтись в 1,2 млрд рублей
Международная компания NAI Becar провела финансовое моделирование и маркетинговые исследования для определения возможной коммерческой составляющей ТПУ в районе Ивановское. Объем необходимого финансирования по проекту может составить 1,2 млрд рублей. Заказчик – Департамент транспорта города Москвы.
Департамент инфраструктурных проектов NAI Becar в качестве соисполнителя с ГУП «МосгортрансНИИпроект» разработал предпроектные решения по созданию транспортно-пересадочного узла в районе Ивановское. Это ТПУ на пересечении шоссе Энтузиастов и МКАД, по правой стороне при движении из центра города, непосредственно перед развязкой. Первоначально здесь предполагалось строительство трамвайного кольца с зоной для отстоев трамваев.
В результате специалистами NAI Becar была предложена организация ТПУ, трамвайного кольца, одноэтажного ТЦ (3000 кв. м), паркинга (13000 кв. м) и благоустройства прилегающих территорий площадью 3,7 га. На текущий момент рассматривается вопрос включения проекта в адресно-инвестиционную программу Москвы. По словам Константина Королева, заместителя директора департамента инфраструктурных проектов NAI Becar, транспортными консультантами в ходе работы над предпроектом также был предложен другой вариант, более дешевый, а именно: организация прокола под МКАД не в районе развязки, а немного в стороне.
Александр Иерусалимов, директор департамента инфраструктурных проектов NAI Becar, отмечает: «на сегодняшний день эта точка будет конечной станцией на модернизируемой трамвайной линии с участками скоростного движения, которая пройдет примерно до станции метро «Пролетарская». Дальше есть возможность ее продления за МКАД, рассматриваются некоторые варианты с выходом в Люберцы».
Справка о компании:
Группа компаний NAI Becar – один из лидеров российского рынка коммерческой недвижимости. NAI Becar является частью сети NAI Global, которая насчитывает 400 офисов в 55 странах мира. NAI Becar имеет фронт-офисы в Москве и Санкт-Петербурге, а также представительства в 4 городах России. За 22 год работы на российском рынке компания NAI Becar приобрела опыт работы с объектами любой сложности и функционального назначения во всех сегментах рынка недвижимости и успешно реализует собственные проекты в России, Америке и Германии. За это время специалистами группы компаний было продано более 10 000 объектов недвижимости, более 15 000 объектов сдано в аренду, выполнено более 1 300 консалтинговых работ. На сегодняшний день в управлении NAI Becar – свыше 3 млн кв. метров площадей по всей России, компания оказывает услуги по эксплуатации в 2 000 населенных пунктах.
3 сентября 2014 г., www.naibecar.com
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
