Квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье от 1,7 млн. рублей — Est-a-Tet представила три новых малоэтажных проекта

Квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье от 1,7 млн. рублей — Est-a-Tet представила три новых малоэтажных проекта / 28 сентября 2012

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet провела пресс-конференцию по малоэтажному жилью, на которой представила сразу три проекта в Москве и Подмосковье в этом новом перспективном формате — ЖК«Бутовские аллеи» (Новая Москва, Южное Бутово), ЖК«Видный» (г.Видное) и ЖК«Заречный» (Люберецкий район, д.Марусино). Один из этих комплексов –«Бутовские аллеи» — собственный девелоперский проект Компании. 

Говоря о тенденциях развития рынка новостроек Московской агломерации, руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков отметил, что в настоящее время наблюдается миграция спроса на жилье эконом-класса из Москвы на присоединенные территории и в Подмосковье, а одним из самых перспективных форматов жилья в Новой Москве становятся малоэтажные проекты.

«Малоэтажное строительство позволяет совместить два важных для покупателя жилья аспекта, — пояснил Бобков, — повысить комфортность проживания и снизить цену квартир. На наш взгляд, именно такой формат больше всего соответствует понятию«пригородное жилье». В ближайшие 4 года его доля на рынке новостроек, по нашим оценкам, возрастет с 25 до 30%, а доля многоэтажных монолитно-кирпичных домов несколько снизится– с 49 до 41%».

Исполнительный директор Est-a-Tet Любовь Дружинина рассказала о новых проектах Est-a-Tet. Все три проекта– это комплексная малоэтажная застройка в районах с хорошей транспортной доступностью и прекрасной экологией, все жилые комплексы имеют  собственную инфраструктуру. ЖК«Видный» расположен в черте города Видное на огороженной благоустроенной территории. В комплексе предусмотрена собственная рекреационная зона, паркинг, детский сад и отдельно стоящий 2-этажный общественный центр. В  8 монолитно-кирпичных домах представлены 1-, 2-комнатные квартиры площадью от 33, 7 кв.м по цене от 2.4 млн рублей. Стоимость квадратного метра– от 68 тыс. руб. Также в комплекс входят таунхаусы.

ЖК«Заречный» — проект, старт продаж которого ожидается в октябре — возводится на участке площадью 3 га, площадь жилых корпусов — 28500 кв.м. 8 монолитных малоэтажных многосекционных домов с отделкой керамогранитом (вентилируемый фасад). Окончание строительства запланировано на конец 2014 г. Минимальная стоимость: от 50 000 рублей за квадратный метр, цена квартиры площадью 34 кв.м. — 1 730 000 рублей с отделкой.

«Бутовские аллеи» — это первый проект малоэтажного строительства в Новой Москве. Этот жилой комплекс, состоящий из 29 трехэтажных монолитно-кирпичных домов, расположен в Южном Бутово на границе существующей застройки.«Уникальная особенность микрорайона«Бутовские аллеи» — то, что 50% территории займут зеленые насаждения, — подчеркнула Дружинина, — Проект стартовал в июле 2012 года, а первые корпуса будут сданы уже в следующем, 2013, году».  В настоящее время в продаже 4 корпуса, в них предлагаются 1-, 2 — и 3-комнатные квартиры очень комфортных планировок и  небольших площадей. Минимальная цена квартиры в«Бутовских аллеях» на сегодня– 2,9 млн. рублей (за 34 кв.м.), цена квадратного метра 81-91 тыс. рублей.

Общий объем инвестиций в проект составляет около $300 млн.

Поясняя, почему для первого девелоперского проекта Est-a-Tet выбрал новый, непривычный пока для покупателя формат жилья — малоэтажные комплексы, руководитель Департамента проектов Компании Владимир Моребис отметил, что этот тип жилья очень востребован благодаря оптимальному сочетанию доступной цены, высокого качества строительства и коротких сроков возведения объектов– максимум 2 квартала.  Короткий строительный цикл снижает риски для клиентов и позволяет банкам кредитовать покупку в подобных домах под льготные проценты. Сегодня с этим объектом уже работают Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, банки«Возрождение» и РОСТ.

«К тому же это так интересно — быть первооткрывателями. И, хотя это первый проект малоэтажного строительства в Новой Москве, мы уверены, что за этим форматом– будущее, — прокомментировал дебют компании Est-a-Tet в качестве девелопера Владимир Моребис.– То, как идут продажи уже сейчас, показывает, что мы правы в наших прогнозах. Уже сегодня мы ведем ряд переговоров по другим проектам малоэтажного строительства». 

Поделиться:

28 сентября 2012 г., www.estatet.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь