Эксперты: Первый квартал 2012 г. показал 44% сокращение ввода офисной недвижимости в Москве

В I квартале 2012 года на рынок офисной недвижимости Москвы вышло всего <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«111 300 кв. м»>111 300 кв. м</st1: metricconverter>– на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В результате объем качественного офисного предложения в Москве по итогам первого квартала 2012 года превысил 13,3 млн кв. м. Такие данные содержатся в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

По данным аналитиков, в течение первого квартала был введен только один объект Класса А– Lighthouse (арендуемая офисная площадь <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«22 500 кв. м»>22 500 кв. м</st1: metricconverter>), остальные 80% нового строительства относятся к Классам B+ и B-, в том числе«Гранд Сетунь Плаза» (<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«58 000 кв. м»>58 000 кв. м</st1: metricconverter>), БЦ«Воробьёвский» (<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«14 400 кв. м»>14 400 кв. м</st1: metricconverter>). По оценкам Jones Lang LaSalle, в ближайшие два года на рынок столицы выйдет около 2 млн кв. м офисных площадей. Из них 30% составят бизнес-центры Класса А и только четверть из будущих проектов появятся в ЦАО.

Oбъем купленных и арендованных площадей в первом квартале 2012 года составил <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«300 000 кв. м»>300 <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«000 кв. м»>000 кв. м</st1: metricconverter></st1: metricconverter>. Наиболее активными арендаторами в прошедшем квартале были банки и финансовые компании (33% спроса), в том числе BDO, Тинькофф Кредитные Системы, Сбербанк; а также компании производственного сектора (16%), в том числе Группа ГМС,«НОВАЭМ».

Объем свободных площадей на офисном рынке Москвы в первом квартале 2012 года остался практически неизменным по сравнению с предыдущим периодом, и составил 16,5%. Уровень вакантных помещений в ЦАО также стабилен– на уровне 13%.

18 апреля 2012 г., asninfo.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за апрель