Рынок первичного приобретения жилья исчерпает себя к 2015 году — И.Пономарев
Подход к федеральной целевой программе «Жилище» необходимо переработать с акцентом на рентное жилье, считает чиновник
Рынок первичного приобретения жилья в России исчерпает себя к 2015 года, далее спрос будет в основном существовать за счет замещения уже существующего жилья, сообщил на пресс-конференции в понедельник заместитель министра регионального развития РФ Илья Пономарев.
В реализации концепции развития жилищного строительства в России встали проблемы, которые требуют структурной переработки федеральной целевой программы «Жилище» до 2020 года, считает чиновник.
«Мы будем формировать подходы к программе „Жилище“ и планируем представить новую стратегию с акцентом на рентное жилье осенью этого года», — поделился планами И.Пономарев.
«Спрос на новое жилье со стороны населения и его потенциал исчерпывается и нужно задуматься о качестве нового жилья и комфортном жизни в нем», — заявил чиновник.
«Переехать из жилья эконом-класса в другое жилье эконом-класса не вызывает сильной мотивации у жителей России. Поэтому нужно ставить цели не только в снижении стоимости квадратного метра, а в том числе в формировании нового качества жизни», — считает И.Пономарев.
По его мнению, нужно вернуться к европейской концепции развития и стимулировать развития сегмента рентного жилья, прекратить политику приватизации, а также делать акцент на развитии малоэтажного строительства с созданием условий жизни близким к городским. Нужно стимулировать рентное жилье, а не стимулировать ее покупку, добавил он.
«Мы видим будущее в создании доходного жилья и интерес корпоративных финансов от крупных монополистов к этому сегменту, для реализации собственной кадровой политики», — отметил И.Пономаренко.
Не нужно стоить плохое жилье, оно в будущем будем мало ликвидно, а также имеет ограниченный срок эксплуатации, а также занимает земельные участки, считает эксперт.
Также, по мнению И.Пономарева, в России дефицит пригодной земли для строительства, поэтому нужно готовить новую территорию с инфраструктурой. «У нас идет отток населения из регионов и областные и региональные центры, что увеличивает и так высокую стоимость жилья. Нужно создавать среду, делая упор на малоэтажное строительство с учетом условий, которое дает город», — считает он.
Напомним, что, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 основными целями федеральной целевой программы «Жилище» на 2010-2015 годы является создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса; повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями. Общий объем финансирования Программы в 2011 — 2015 годах составит 620,69 млрд. рублей.
14 сентября 2011 г., news.ners.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
