Эксперты: С января по июнь спрос на оптовую землю вырос вдвое
Спрос на оптовые земельные участки площадью более <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«1 га»>1 га</st1: metricconverter> за первое полугодие вырос примерно вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят в Компании«Гео Девелопмент».
Максимальные показатели спроса были зафиксированы в апреле-мае. Цены на крупные участки тоже повышались, однако это явление в большинстве своем затронуло земли в пределах <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«15 км»>15 км</st1: metricconverter> от МКАД. В среднем земля в этих районах подорожала примерно на 20%. Наибольший рост цен был зафиксирован в Ленинском районе: некоторые участки выросли в цене на 30%, а отдельные землевладения подорожали вообще вдвое.«Ещё до заявления о включении Ленинского района в состав Москвы, эти территории пользовались большой популярностью у покупателей, — рассказывает Максим Лещев.– Район находится в активной фазе развития, при этом свободных земель там осталось немного. Особенный спрос зафиксирован на земельные участки пригодные для многоэтажного строительства. Если отсутствуют значительные обременения и документы в порядке, то такая земля становится, можно сказать,«золотой».
Планы по расширению Москвы, а также продолжающееся развитие рынка за пределами 10-<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«20 км»>20 км</st1: metricconverter> от МКАД приведут к тому, что в психологическом восприятии людей расширится граница ближнего Подмосковья.«Если раньше таковым считались районы в пределах <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«15 км»>15 км</st1: metricconverter> от МКАД, то уже через год-полтора ближним будет считаться Подмосковье до 25-<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«30 км»>30 км</st1: metricconverter> от МКАД», — считает господин Лещев.
22 июля 2011 г., asninfo.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
