Сделку по продаже БЦ"Западные ворота" в Москве могут аннулировать
МОСКВА, 29 июня — РИА Новости. Экс-совладелец бизнес-центра"Западные ворота", расположенного на Беловежской улице, недалеко от пересечения МКАД и Можайского шоссе в Москве, Виталий Смагин обвиняет партнеров в нарушении условий сделки по продаже комплекса и намерен опротестовать продажу объекта, пишет в среду газета"РБК daily".
В ней рассказывается, что сделка по продаже БЦ площадью 64 тысячи квадратных метров прошла в середине 2010 года. Продавцом бизнес-центра выступало ЗАО"Центурион Гипермаркетс", акционерами которого являлись экс-директор коммерческого департамента ОАО"НК"Роснефть" Николай Каплун (35%), его сын Филипп (35%) и глава Centurion Group Виталий Смагин (30%).
Сумма сделки, по данным участников рынка, составила 155-160 миллионов долларов, но за прошедшие десять месяцев объект значительно вырос в цене. Текущую стоимость"Западных ворот" генеральный директор Colliers International Максим Гасиев оценивает из расчета 3,5-4,2 тысячи долларов за квадратный метр арендуемой площади, т.е. 196-235 миллионов долларов за бизнес-центр. Формально покупателем комплекса выступило ООО"Западные ворота".
По словам Смагина, которые приводятся в материале, конечными покупателями стали структуры"Евраза". По данным участников рынка, собственниками объекта являются акционеры холдинга Александр Абрамов и Александр Фролов.
Как рассказал изданию Смагин, он намерен обратиться в правоохранительные органы с требованием признать сделку по продаже объекта недействительной. По его словам, уступить свою долю в ЗАО"Центурион Гипермаркетс" и двух ООО — "Бриз Инвест" и"Пром Инвест" (владеют правами аренды 94 гектаров на Симферопольском шоссе) он согласился в обмен на взаимную переуступку — помимо денежного вознаграждения бизнесмен должен был получить 50% ЗАО"Центурион Парк", которому принадлежит участок 4,5 гектара на Можайском шоссе рядом с"Западными воротами".
"Я выполнил свои обязательства, а Каплуны, получившие от"Евраза" 155 миллионов долларов за"Западные ворота", — нет", — цитируется в материале Смагин. По его словам, партнеры отказываются оформлять ряд документов по передаче активов. Смагин надеется с помощью силовиков принудить Каплунов выполнить взятые на себя обязательства. В противном случае предприниматель намерен заблокировать сделку по продаже"Западных ворот", которая еще не закрыта.
Он отметил, что расчеты между Каплунами и"Евразом" не завершены.
Вместе с тем Николай Каплун отрицает претензии Смагина.
"Мы готовы передать Смагину все активы лишь в том случае, если он выполнит свои обязательства", — заявил газете бывший топ-менеджер"Роснефти". По его словам, процесс обмена активами еще не завершен.
А как отмечает Филипп Каплун, занимающий пост замгенерального директора"Центурион Гипермаркетс", Смагин согласовывал сделку по продаже"Западных ворот" и знал все условия.
29 июня 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
