Структура"Системы-Галс" может лишиться 2,1 га земли под гостиницей"Спорт"
МОСКВА, 25 мая — РИА Новости. Компания"Амираль Б.В.", принадлежащая"Системе-Галс" и бизнесмену Мирославу Мельнику, может лишиться полученных 2,1 гектара земли под снесенной гостиницей"Спорт" на юго-западе Москвы, пишет в среду газета"Коммерсант".
Издание поясняет, что девелопер должен получить эту землю в аренду на 49 лет по мировому соглашению, подписанному Росимуществом и столичной мэрией два месяца назад, но это пытаются оспорить Росреестр и застройщик из подмосковной Истры"СУ-114".
"В 2004 году мэрия передала землю под гостиницей"Спорт" на Ленинском проспекте, владение 90/2 компании"Амираль Б. В" (по 50% принадлежит"Системе-Галс" и"Бюро путешествий" Мирослава Мельника). На этом месте планировалось построить многофункциональный комплекс на 200 тысяч квадратных метров", — пишет газета.
В материале отмечается, что через два года мэрия разорвала инвестконтракт, ссылаясь на срыв сроков строительства, но"Амираль Б. В" отстояла контракт в суде, доказав, что виновата Москомархитектура, затянувшая сроки согласования документации, а в сентябре 2010 года иск к правительству Москвы о признании спорной земли федеральной собственностью подало уже Росимущество.
Два месяца назад ведомство и мэрия подписали мировое соглашение, утвержденное арбитражным судом Москвы, участок признавался собственностью России, Росимущество обязалось перезаключить договор аренды с"Амираль Б. В" со ставкой платежей 7,5 миллиона рублей в квартал, а девелопер должен построить многофункциональный комплекс (по 10% площадей отходит РФ и мэрии), отмечается в материале.
"Это мировое соглашение также оказалось под угрозой срыва. Управление Росреестра по Москве и застройщик из подмосковной Истры ООО"СУ-114" подали в кассационный суд жалобы, которые будут рассмотрены уже завтра", — пишет издание.
Росреестр утверждает, что на момент утверждения мирового соглашения право собственности РФ на землю не было зарегистрировано, поэтому Росимущество не могло передать его в аренду, следует из материала.
В жалобе"СУ-114" приводятся другие аргументы — компания считает незаконной передачу земли в аренду без проведения торгов, а мировое соглашение нарушает"права и законные интересы всех лиц, которые потенциально хотели бы участвовать в конкурсе", сообщает газета.
По информации издания, в пресс-службе московской мэрии настаивают, что мировое соглашение законно.
"Мы отстояли свои права на землю под"Спортом", затратили на проект 35 миллионов долларов, но всегда найдутся недовольные", — цитирует издание слова Мельника.
"Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. Основным акционером девелопера является банк ВТБ, чья доля в компании достигает 51,24%. Менеджменту компании принадлежит 3,3% акций, в свободном обращении находится 17,86%. Еще по 13,8% акций девелопера владеют офшоры Blairwood Limited и Stoneflower Limited.
25 мая 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
