Сбербанк даст 10 млрд руб на завершение реконструкции гостиницы"Москва"
МОСКВА, 10 мая — РИА Новости. Сбербанк может предоставить кредит на сумму более 10 миллиардов рублей на завершение реконструкции гостиницы"Москва" в центре столицы, пишет во вторник газета"РБК daily".
По данным источников издания, кредит привлекает компания"Декмос", выступающая инвестором проекта реконструкции гостиницы. Эти средства пойдут на отделку отеля и запуск его в эксплуатацию.
В материале рассказывается, что соответствующие переговоры начались более года назад, и Сбербанк уже принял"принципиальное решение" о предоставлении кредита.
"Декмос" получит заявленные средства на пять-семь лет по самой низкой ставке, которая, однако, не будет ниже 8%", — уточнил газете директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов.
По словам члена совета директоров австрийского концерна Strabag (выступает генподрядчиком реконструкции) Александра Ортенберга, летом этого года планируется сдать в эксплуатацию весь комплекс, за исключением гостиничной части. Сейчас идут отделочные работы в гараже, офисах, конгресс-центре, апартаментах и торговой галерее, которая откроется осенью.
Завершить все отделочные работы в отеле Strabag обещает во второй половине 2012 года, отмечается в материале.
Из него также следует, что, по мнению исполнительного вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Russia Марины Усенко, на отделку и ввод гостиницы в эксплуатацию уйдет год-два. Она указывает, что отделочная часть гостиничного проекта самая дорогостоящая.
"Бюджет продукта luxury исчисляется"космическими" цифрами", — заявила газете эксперт. При наличии уже построенного здания средний бюджет отделки отеля может составить 500 тысяч долларов за номер, а срок окупаемости"Москвы" превысит десять лет.
По мнению экспертов, предоставляемый Сбербанком кредит может пойти на рефинансирование старых долгов, в том числе перед Deutsche Bank (выступил основным кредитором проекта реконструкции и выдал для этих целей не менее 180 миллионов долларов), уточняет издание.
Гостинице"Москва" 20 декабря 2010 года исполнилось 75 лет. Это сооружение, получившее статус"первой пролетарской гостиницы на тысячу мест", было построено в 1935 году. В 2003 году отель закрылся на реконструкцию. Реконструкция гостиницы"Москва", которая должна войти в международную сеть Four Seasons, предусматривает строительство на участке 1,8 гектара многофункционального комплекса общей площадью 185,5 тысячи квадратных метров. В него входят гостиница класса"люкс" на 180 номеров, 46 резиденций, апарт-отель на 79 жилых апартаментов, торговый центр, конгресс-зал, офисы класса А и парковка на 717 машиномест.
Сроки окончания реконструкции гостиницы неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что она будет сдана в конце 2007 года, затем ее открытие перенесли на конец 2008 года, а позже — на декабрь 2010 года. Теперь власти Москвы обещают полностью завершить реконструкцию отеля в 2012 году.
Заказчиком-застройщиком проекта в 2003 году стала компания"Декмос".
10 мая 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
