Доступного жилья для аренды в Москве и Подмосковье практически нет
МОСКВА, 8 апреля — РИА Новости. Квартир со стоимостью аренды менее 750 долларов в месяц на рынке Москвы и ближайшего Подмосковья очень мало, говорится в отчете компании"Миэль-Аренда".
"Спрос в этом сегменте оказался в 4,2 раза больше предложения", — приводятся в материалах слова первого замдиректора компании"Миэль-Аренда" Марии Жуковой.
Эксперты отмечают, что на рынке городской аренды спрос на квартиры в марте, по сравнению с февралем, увеличился на 10%, а объем предложения квартир — более чем на 22%.
Максимальным спросом в марте 2011 года пользовались квартиры стоимостью от 1 тысячи до 3 тысяч долларов и от 750 долларов до 1 тысячи долларов (52% и 27% от общего спроса соответственно), а на самый дешевый сегмент (до 750 долларов) пришлось 19% рынка.
Наименьшим спросом пользовались квартиры бизнес-класса стоимостью от 3 тысяч долларов (около 2%), уточняется в материалах компании.
Из них также следует, что максимальное предложение квартир в марте по-прежнему сохранялось в ценовом диапазоне от 1 тысячи до 3 тысяч долларов (66%), на втором месте предложение квартир в диапазоне от 750 долларов до 1 тысячи долларов (23%). А объем предложения самых дешевых квартир стоимостью до 750 долларов резко сократился в марте — на их долю приходится всего 6,7%. На квартиры стоимостью от 3 тысяч долларов пришлось около 4% от общего предложения.
Как указывают эксперты, по сравнению с февралем, в марте 2011 года средняя стоимость квартир эконом-класса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: однокомнатные — упали в цене на 0,9%, двухкомнатные — на 1,7%, трехкомнатные — на 6,4%.
Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: однокомнатные упали в цене на 5%, двухкомнатные — на 11,5%, трехкомнатные — выросли в цене на 2,5%, а многокомнатные подешевели на 5%.
"Несмотря на некоторое падание цен в сегменте бизнес-класса, в марте был отмечен существенный рост спроса, который, по сравнению с февралем, увеличился на 58%. Выросло и предложение — его рост составил 50%. Можно предположить, что собственники жилья, чьи ожидания значительного роста цен на регулярном рынке не оправдались, решили повременить с продажей и выйти на арендный рынок", — цитируется в отчете Жукова.
8 апреля 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
