Цены на вторичку в Москве и области изменились в пределах 2% в феврале
МОСКВА, 9 марта — РИА Новости. Средние цены на вторичное жилье в Москве и Подмосковье изменились в феврале незначительно — колебания стоимости предложения на рынке не превысили 2%, следует из отчетов агентств недвижимости"Миэль","Азбука жилья" и"Савва".
Так, по данным АН"Савва", за последний месяц зимы долларовые цены на вторичное жилье в столице выросли в среднем на 2% — до 5,282 тысячи долларов за квадратный метр, а рублевые снизились на 0,3% — до 156,3 тысячи рублей за квадратный метр.
В Московской области, указывают эксперты Аналитического консалтингового центра (АКЦ)"Миэль", средняя цена выросла за февраль на 1,7%, достигнув уровня 74 тысяч рублей за квадратный метр. При этом, отмечают эксперты, цены выросли во всех без исключения районах Подмосковья.
В свою очередь, аналитики агентства недвижимости"Азбука жилья" считают, что средняя цена предложения в Москве снизилась за последний месяц на 0,4% — до 167 тысяч рублей за квадратный метр, а в Подмосковье стоимость"квадрата" увеличилась на 0,7% — до 74 тысяч рублей за квадратный метр (в этой цифре их подсчеты точно совпали с данными"Миэля").
"Жители столицы гораздо быстрее принимали решение о покупке квартир на вторичном рынке в завершившемся феврале. Число реальных сделок здесь возросло на 10-12%, в то время как в Подмосковье — на 5-7% в сравнении с январем", — отмечается в материалах"Азбуки жилья".
В них также указывается, что потенциальный спрос на вторичное жилье, выражающийся в количестве обращений со стороны покупателей, увеличился в феврале на 5-10% в Москве и более чем на четверть в Московской области.
"Объем предложения вторичного жилья относительно предыдущего месяца увеличился на 14,5% в Москве и на 12,6% в Подмосковье и составил 60,5 тысячи и 44,5 тысячи квартир соответственно", — говорится в докладе агентства.
Об увеличении объема предложения квартир в Москве заявили и исследователи рынка из"Саввы" — по их подсчетам, оно оказалось даже выше, чем в отчете"Азбуки жилья": рост был оценен ими в 17,1%.
В то же время, относительно Московской области АКЦ"Миэль" приводит данные, отличающиеся от цифр"Азбубки жилья", — согласно им, объем предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области с начала 2011 года практически не изменился. Эксперты АКЦ оценили его в 45,2 тысячи объектов.
"Объем предложения в денежном выражении и в общей площади сократились на 2,6% и 4,1% соответственно", — добавляется в докладе"Миэля".
9 марта 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
