Суд отклонил жалобу Связь-банка на выселение из офиса на Таганке
МОСКВА, 28 марта — РИА Новости, Алена Егорова. Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу Связь-банка на решение о выселении из здания у метро"Таганская", где располагался его дополнительный офис, сообщил Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) сотрудник суда.
Арбитражный суд Москвы 7 декабря 2010 года удовлетворил иск ООО"Титан" о выселении банка из помещения по адресу Тетеринский переулок, дом 12, строение 5 в районе станции метро"Таганская". Ранее там располагался дополнительный офис банка, однако с 28 февраля этот офис начал работать по другому адресу, говорится на официальном сайте Связь-банка.
В удовлетворении встречного иска Связь-банка о признании недействительным договора аренды от 1 января 2006 года суд отказал. Апелляционная инстанция оставила в силе решение арбитража Москвы.
История процесса
В суде первой инстанции сообщалось, что стороны подписали соглашение о расторжении договора бессрочной аренды, по которому банк должен был покинуть нежилое помещение 28 февраля 2010 года. Однако условия данного контракта не были исполнены ни истцом, ни ответчиком, а арендное соглашение так и не было расторгнуто.
Юрист ООО"Титан" сообщил, что ответчик должен был освободить помещение согласно соглашению о расторжении договора, тем не менее, не сделал этого. В июле 2010 года истец попытался урегулировать спорный вопрос — банк должен был покинуть арендованное помещение. Поскольку Связь-банк по-прежнему занимал помещение, ООО"Титан" обратилось в суд.
Представитель Связь-банка в суде заявил, что договор между сторонами был оформлен как краткосрочный, чтобы избежать регистрации, но в действительности прикрывал долгосрочный договор аренды. Поэтому сделка является притворной и не соответствует законодательству.
Юрист банка также просила суд обязать ООО"Титан" провести акт сверки платежей по договору. По мнению ответчика, это необходимо, так как Связь-банк произвел значительные расходы по содержанию и ремонту здания, которые оцениваются в сумму около 100 миллионов рублей. Без проведения сверки расчетов иск не может быть удовлетворен, полагает ответчик. Однако суд отклонил ходатайство, отметив, что в настоящем иске не заявлено материальных требований.
Кроме того, суд отказал Связь-банку в привлечении к делу прежнего владельца здания, с которым изначально был заключен договор аренды.
ОАО АКБ"Связь-банк" основано в 1991 году. В настоящее время банк, принадлежащий ВЭБу, располагает сетью из 49 филиалов в регионах РФ. По итогам первого квартала 2010 года"Связь-банк" получил 965 миллионов рублей чистой прибыли против убытка в 1,914 миллиарда рублей годом ранее. По данным управленческого баланса, на 1 апреля чистые активы банка возросли до 210,4 миллиарда рублей. Собственные средства увеличились до 24,5 миллиарда рублей. Чистый процентный доход составил 1 миллиард рублей, чистый операционный доход — 1,9 миллиарда рублей.
28 марта 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
