Наем складов в Москве и области подорожал в январе-феврале сразу на 5-7%

МОСКВА, 2 марта — РИА Новости. Рост арендных ставок в складских комплексах Москвы и Московской области составил только в первые два месяца 2011 года 5-7%, сообщается в пресс-релизе компании Penny Lane Realty.


По данным экспертов, теперь стоимость найма помещений в складском комплексе класса А равна 145 — 170 долларов за квадратный метр в год без учета НДС и эксплуатационных расходов для Москвы и 115 — 135 долларов в год для Подмосковья.


Склады класса В обойдутся арендатору в 120-135 долларов за"квадрат" в год в столице и 110-115 долларов за"квадрат" в год в области.


"Возвращение на рынок крупных торговых операторов послужило основной причиной роста арендных ставок. Оживление экономики и нехватка качественных складских площадей приведет к увеличению спроса и дальнейшему росту арендных ставок в 2011 году", — приводятся в сообщении слова руководителя департамента складской недвижимости Penny Lane Игоря Казимова.


При этом, обращают внимание консультанты, пока удорожание затронуло лишь рынок аренды, а цены продаж остаются на прежнем уровне.


В частности, отмечается в материалах Penny Lane квадратный метр в складском центре класса А в Москве стоит 1,5 — 2,2 тысячи долларов, а в Подмосковье — 1 — 1,3 тысячи долларов.


Стоимость же помещений в складских комплексах класса В составляет 1,2 — 1,8 тысячи долларов в Москве и 800 долларов -1,1 тысячи долларов в Московской области.


"Рыночная конъюнктура способствует тому, что владельцы складов могут рассчитывать на рост доходов от сдачи складов в аренду", — поясняет Казимов.

2 марта 2011 г., www.riarealty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март