В Петербурге покупатели теперь стоят в очередях, чтобы купить квартиры
Средняя цена квадратного метра жилья экономкласса в
Петербурге установилась на уровне 69-70 тыс. рублей. Все это произошло на фоне
роста продаж на первичном рынке, которые в 2010 году выросли по сравнению
с 2009 годом выросли на 25%.
Больше всего (в среднем по 150-200 квартир в месяц) продают
компании «Главстрой СПб»
(«Северная долина»), ЛенСпецСМУ («Юбилейный
квартал»), «ЮИТ»
(«Атмосфера», «Комендантский квартал»), Setl City («Семь столиц») и
ГДСК. По данным АРИН, «Главстрой СПб» продавал по
400-500 квартир в месяц. Источник, близкий к компании ЮИТ, сообщил, что в
успешные месяцы 2010 годы продажи доходили до 150 квартир.
В комплексе «Северная долина» сейчас ежемесячно продается
порядка 600 квартир (потенциальные покупатели даже наблюдали очереди в отделе
продаж), рассказал директор по маркетингу и продажам «Главстрой
СПб» Михаил Бузулуцкий.
Он связывает рост продаж в первую очередь с новой ипотечной
программой без первоначального взноса (подробнее читайте
об этом здесь>>>), так как минимальная цена квадратного метра в
комплексе составляет уже 58 тыс. рублей.
По словам заместителя гендиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольги
Трошевой на успех продаж в«Северной долине» повлияла сумма факторов — долго
удерживался заявленный уровень цен (49,9 тыс. рублей), продажи начались в
высокой степени строительной готовности (было уже восемь этажей, и строили
один этаж в месяц), а теперь запущена ипотека без первого взноса.
Успешные продажи строящегося жилья конкурентов гендиректор
«Прагмы» Денис Литов объясняет «беспрецедентно низкой ценой».
Генеральный директор ЗАО «A&A Group» Александр Завьялов
считает, что сказался отложенный спрос, агрессивная рекламная политика, а
главное — поддержка головной компании («БАЗЭЛ», принадлежит Олегу Дерипаске) и
властей Пеетрбурга в части финансирования кассовых разрывов.
9 февраля 2011 г., dp.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
