ФАС возбудила за год 76 дел по нарушениям в управлении жилыми домами Москвы

МОСКВА, 15 февраля — РИА Новости. Управление федеральной антимонопольной службы (ФАС) по Москве в 2010 году возбудило 76 дел в отношении районных управ в связи с плохой реализацией управления многоквартирными домами, сообщил журналистам во вторник руководитель столичного УФАС Владимир Ефимов.


Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления и рассматривает правоотношения, возникающие в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ определил три способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом и управление управляющей компанией. Власти Москвы завершают разработку сайта о деятельности всех управляющих компаний в системе ЖКХ столицы.


"За прошлый год мы возбудили 76 дел в отношении управ города. Связано это с тем, что по результатам проверки, которую мы провели, мы увидели следующую картинку — практически не было у нас домов в городе, где бы способ управления был реализован", — сказал Ефимов.


Он отметил, что в большинстве случаев общее собрание было проведено, но договор с управляющей компанией подписывали всего два-три человека. В то же время, добавил Ефимов, жилищное законодательство предписывает подписание договора всеми собственниками.

По словам Ефимова, эта проблема имеет два аспекта.


"Во-первых, в таких случаях возникает вопрос о качестве проведенного общего собрания. То есть не факт, что собственники о нем знали, раз не подписывали договор управления, и, к сожалению, такие факты тоже находили свое подтверждение", — пояснил глава УФАС.


Во-вторых, по его словам, у собственников помещений отсутствуют договорные отношения с управляющей компанией, и жители не знают, какие услуги должна оказывать управляющая компания. Например, как часто должны убирать подъезд, придомовую территорию, если она включена в состав имущества.


По результатам рассмотрения этих дел УФАС по Москве признала факт нарушения со стороны 64 управ. Управам выдано предписание разработать механизмы контроля за выбором и реализацией способов управления.


Ефимов отметил, что практически все управы провели работу по подписанию договоров о способе управления домами, и были представлены сведения о том, что почти во всех домах больше половины собственников договоры управления подписали.


"На наш взгляд, это очень важно, потому что люди получили ту возможность, которая предусмотрена жилищным законодательством, и возможность влиять на взаимоотношения со своей управляющей компанией", — заключил он.

15 февраля 2011 г., www.riarealty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль