Пауза в строительстве новых ТЦ наступит в Москве в ближайшие годы — эксперт
МОСКВА, 1 февраля — РИА Новости. Пауза в строительстве новых торговых центров может наступить в Москве после 2012 года, заявил журналистам во вторник ведущий консультант отдела торговой недвижимости консалтинговой компании Cushman&Wakefield Виктор Розенберг.
Как подчеркнул эксперт, в настоящее время полностью заполнены не только"самые топовые торговые комплексы столицы", то и торговые центры второго эшелона.
"Мы ожидаем, что после того, как в 2011 — 2012 годах будет завершено строительство тех объектов, которые сейчас заявлены, в строительстве торговых центров наступит некоторая пауза", — сказал Розенберг.
При этом консультант объяснил ее возникновение тем, что девелоперам в настоящее время трудно реализовывать в Москве большие и сложные проекты с необходимой им нормой доходности, так как отсутствует дешевое финансирование.
Кроме того, по словам Розенберга, реализацию новых проектов торговых комплексов в Москве затрудняют и инициативы нового мэра Москвы Сергея Собянина по улучшению транспортной ситуации в городе.
"Да, действительно, мы уже начинаем слышать от наших девелоперов, что вместо торговых центров им велят строить 20-уровневую парковку", — согласился с коллегой руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга Cushman&Wakefield Денис Соколов.
В 2011 году, по мнению Розенберга, новые проекты в сфере торговой недвижимости гораздо активнее будут развиваться в регионах РФ.
1 февраля 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
