Земельные участки, расположенные у границы Московской области, на 51% дороже участков за ее пределами
Таковы результаты расчетов, проведенных аналитиками Девелоперской Компании UNIPARX Service.
В Компании отмечают, что исследование проводилось исключительно в отношении розничных земельных участков без подряда. Рассматривались только те участки, которые расположены не более чем в <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«20 км»>20 км</st1: metricconverter> по обе стороны от границы Московской области с другими регионами. По подсчетам аналитиков, средняя стоимость сотки с внутренней стороны границы составила 63 тыс. рублей, с внешней– 31 тыс. рублей.
«Расстояние между двумя сравниваемыми зонами невелико, в то же время разница в цене весьма существенная, — подчеркивает коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко.– Граница остается для многих граждан психологическим барьером, разделяющим рассматриваемые участки на две различные группы, хотя фактически единственная разница между ними в том, что один участок расположен на 20-<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«30 км»>30 км</st1: metricconverter> дальше от МКАД, чем другой».
Однако в ближайшие годы психологическая граница в восприятии будет стираться, и региональные участки будут догонять по стоимости подмосковные, убежден А. Коваленко. Так, уже в <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«2011 г»>2011 г</st1: metricconverter>. наиболее привлекательные участки в регионах вблизи границы подорожают на 40-50%. В то же время рост цен на землю московского региона по прогнозам многих аналитиков, не превысит 20%.
21 января 2011 г., asninfo.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
