МЭР КАЗАНИ ОПУБЛИКОВАЛ СТАТЬЮ В ЗАЩИТУ ОАО «МИЛЛЕНИУМ ЗИЛАНТ СИТИ»

Федеральная антимонопольная служба предписала казанскому девелоперу ОАО "Миллениум Зилант Сити" возвратить площади, полученные от города. Вокруг этого дела столько всего накручено, что я считаю своим долгом прояснить ситуацию. Три года назад, до создания МЗС, городская недвижимость сдавались в аренду по предельно низким ставкам. Это давало конкурентное преимущество арендаторам, которые могли получать прибыль без особых усилий. Тут не нужно быть Шерлоком Холмсом или майором Прониным, чтобы догадаться: в этой мутной водичке многие ловили свою нехилую рыбку. Получалось так: с одной стороны, городской бюджет не получал тех поступлений, на которые был вправе рассчитывать. С другой, некая привилегированная часть арендаторов вместо того, чтобы оптимизировать издержки, улучшать качество обслуживания, искать дополнительные источники доходов, просто паразитировала на городском имуществе. Как тут обстояло дело с честной конкуренцией? По-моему, никак. Одни бизнесмены работали в условиях жесткого и не прощающего ошибок рынка, другие – как бы вне его, практически в тепличных условиях. После передачи коммерческой недвижимости в управление МЗС была проведена инвентаризация и рыночная оценка всех помещений. Неудивительно, что те арендаторы, которые были буквально развращены ставкой 50 рублей за квадрат, утратили способность к конкуренции и вынуждены были освободить занимаемые площади. Здесь проявила себя не злая воля МЗС, а то, что Адам Смит называл "невидимой рукой рынка".

22 марта 2010 г., theproperty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март