Строители рассказали, как на самом деле строится жилье для Минобороны
Компания известного петербургского девелопера Игоря
Водопьянова — ОАО
«Ленптицепром» — наконец получила разрешение на строительство жилья по
контракту с Министерством обороны. Срок действия контракта к этому времени уже
истек.
По данным службы стройнадзора, «Ленптицепрому» разрешено
построить на Ропшинском шоссе восемь жилых домов, котельную и трансформаторную
подстанцию. Игорь Водопьянов
подтвердил «Деловому Петербургу», что строительство ведется по контракту с
Министерством обороны. «Срок немножко перенесен, с Министерством обороны это
согласовано», — заявил он.
По условиям контракта компания должна передать министерству
708 квартир с отделкой общей площадью не менее 44,6 тыс. м2. Это нужно было
сделать до 25 ноября. Цена контракта — 1,97 млрд рублей, примерно по 44 тыс.
рублей за 1 м2. Игорь Водопьянов сообщил, что рассчитывает сдать объекты с
задержкой в полгода. По его словам, никакого аванса от заказчика он не получал и
строительство ведется на кредиты Сбербанка. «Заработать
удастся крайне мало», — предполагает он.
После победы на аукционе в феврале этого года девелопер
высказывался еще более определенно: «Заработать на контрактах с Минобороны
кому-либо вряд ли удастся. Зато нам будет чем заняться в ближайшие месяцы».
Как сообщил «Деловому Петербургу» представитель другой
строительной компании, попросивший не называть ни себя, ни организацию, под этим
утверждением могут подписаться почти все застройщики, работающие с Минобороны.
Министерство часто затягивает окончательные расчеты. В то же время, по словам
источника «Делового Петербурга», за просрочку предусмотрены серьезные штрафы
(«затянешь сдачу на месяц и уже будешь должен сам»), но при их применении все
решают личные отношения.
В компании «Дальпитерстрой» сообщили, что все 400
квартир в Шушарах и в Парголово Министерству обороны переданы, но деньги
поступили пока только за 111. С городом работать лучше, признают в компании:
аванс можно получить уже при 70%-ной готовности объекта.
Тем не менее, застройщики продолжают работать с
Министерством обороны: средства хоть и не самые большие, но дают удержаться на
плаву. По контрактам с Минобороны в Петербурге и Ленобласти строительство ведут
такие компании, как ООО
«ГДСК» (входит в группу ЛСР), ЗАО «Ойкумена», ООО
«Старп» и другие.
Информацию о ходе строительства в министерстве получить не
удалось. Как известно, его курирует замминистра Григорий Нагинский, бывший
сенатор от Ленобласти и основатель холдинга «Титан-2». Недавно он
сообщил, что до конца 2010 года постоянным жильем будут обеспечены все
нуждающиеся военнослужащие. По данным Министерства обороны, в 2011 году на
строительство жилья для военнослужащих предусмотрено 54 млрд рублей.
Единственным застройщиком станет ОАО «ГУОВ» (структура Минобороны), но эксперты
полагают, что без сторонних подрядчиков ему не обойтись.
8 декабря 2010 г., dp.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
