К концу года объем проектов ASG составил 270 тыс. кв.м
На конец 2010 года общий объем инвестиционных проектов инвестиционной группы ASG в стадии реализации составляет 270 тыс.кв.м., расчетная стоимость инвестиций оценивается в 5 млрд рублей.
В начале 2010 года была завершена работа по формированию структуры инвестиционной группы компаний, наименование группы компаний было изменено на «ASG». Активы группы были сконцентрированы в 2-х ПИФах под управлением ЗАО «УК «АС Менедмент» (ASG) и нескольких акционерных компаниях.
В 2010 году ASG вышла на рынок жилой недвижимости в Москве с целью реализации проекта по созданию системы московских доходных домов «Рублево-Мякинино». В рамках этого проекта в конце 2010 года было завершено создание поселка клубного типа из финских коттеджей (Мякинино, ЗАО Москвы), открытие которого запланировано на 1 квартал 2011 года.
Вторую очередь проекта, состоящую из доходных домов «бизнес-класса» по индивидуальным проектам, планируется завершить в 4 квартале 2011 года. Планируется, что «Система московских доходных домов «Рублево-Мякинино» будет насчитывать свыше 400 апартаментов, общий объем инвестиций в проект составит 2 млрд рублей. Срок окупаемости проекта составит 6-7 лет.
В связи с планами по проведению в Казани Универсиады-2013 и Чемпионата мира по футболу в 2018 году, ASG приступила к реализации проектов в сфере гостиничной, жилой и коммерческой недвижимости. В том числе двух гостиниц общей площадью 10 тыс.кв.м., торгово-административного комплекса общей площадью 13 тыс.кв.м. и МФК общей площадью 90 тыс. кв.м., включающего в себя жилые дома «бизнес-класса» и торгово-офисный центр. Общий объем инвестиций в данные проекты превышает 2 млрд. рублей.
Также в 2010 году совместно с городскими властями ASG инициировала проект «Восточная дуга», предусматривающий проектирование транспортной системы и трасс инженерных коммуникаций на присоединенной к Казани территории общей площадью более 3100 га.
Кроме того, ASG является одним из инвесторов в реализации проекта застройки левого берега р.Казанка и развития центральной прибрежной зоны Казани.
На сегодняшний день совокупная рыночная стоимость активов группы составляет свыше 25 млрд рублей, в состав которых входит свыше 300 тыс.кв.м. недвижимости и более 25 тыс. га земельных участков. Общий оборот ASG в 2010 году составил $93 млн. Доход от основной деятельности компании в 2010 году был на 8% выше показателей 2009 года.
«В 2011 – 2013 годах мы запланировали к реализации 170 тыс.кв.м. действующих объектов недвижимости с высоким уровнем загрузки и стабильными показателями доходности. Вырученные средства планируем инвестировать в строительство современных объектов коммерческой недвижимости и квартир бизнес-класса в Казани», - говорит Роберт Хайрулин, генеральный директор УК «АС Менеджмент».
27 декабря 2010 г., cre.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
