Круглый стол «Мошенничество на рынке жилья: новые способы обмана»

Рынок недвижимости развивается с каждым годом. Отношения покупатель-продавец становятся все более цивилизованными, но мошенников на рынке не становится меньше, они находят новые методы обмана. На круглом столе «Мошенничество на рынке жилья: новые способы обмана», прошедшем 16 декабря в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессионалы в сфере недвижимости обсудили насущные проблемы и разъяснили как избежать недобросовестных участников рынка. «Как правило, жертвами мошенников становятся незащищенные слои общества - неблагополучные, одинокие, пожилые люди и дети, и чем ниже они по социальной лестнице, тем чаще они попадают под контроль непрофессионалов», - отметил президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Валерий Виноградов. Экономия средств на услуги специалиста, стремление провести сделку собственными силами во многих случаях приводит к плачевным результатам. Не является исключением и недвижимость, приобретенная при помощи кредитных средств. По словам генерального директора «Центра Жилищного Кредитования» Ирины Забродиной, согласно статистике, большинство квартир среднего класса приобретается с использованием ипотеки, и, зачастую сами заемщики ищут себе квартиру. «Много случаев, когда риэлторским компаниям приходится разбираться с последствиями таких поспешных решений. Помощь риэлтора в подобных вопросах необходима, профессионал, имея «холодную голову», в любое время может акцентировать внимание на всех тонких моментах сделки, просчитает все возможные риски без трагических последствий для своего клиента», - Ирина Забродина. По мнению директора компании «НЕВСКИЙ ПРОСТОР» Александра Гиновкера, мошенничеству во многом способствует несовершенство Законодательства. «На сегодняшний день практически отсутствует право добросовестного приобретателя, а наличные расчеты при совершении сделок во многих странах давно уже не используются. Также нет законодательных ограничений для допуска непрофессионалов. На сегодняшний день любой желающий может назвать себя риэлтором, давать от своего имени рекламу в СМИ, и заниматься оказанием услуг в сфере недвижимости. Вот именно поэтому достаточно часто на первый взгляд мошеннические сделки на поверку оказываются просто непрофессиональной работой неквалифицированных специалистов». В свою очередь, генеральный директор компании «АЛЕКСАНДР» Сергей Сосновский, отметил, что избежать мошенничества поможет максимальная прозрачность сделок, к которой должны стремиться все профессиональные участники рынка недвижимости: «В договоре купли-продажи жилья должны быть прописаны все суммы передачи денежных средств. А риэлтор в свою очередь должен проконтролировать сделку, просчитать все возможные варианты рисков и сообщить о них заказчику заранее». Подводя итоги круглого стола, Валерий Виноградов отметил роль Ассоциации в регулировании цивилизованного рынка недвижимости: «АРСП активно борется с недобросовестными участниками рынка недвижимости - разработаны стандарты договоров, в которых прописаны все аспекты сделки, на сайте www.arspb.ru размещен реестр – в любое время можно проверить наличие аттестата у риэлтора и его принадлежность к компании. В Ассоциации риэлторов работает Комиссия по правам потребителей, где можно оставить свою жалобу, которую рассмотрят в кротчайшие сроки. Помимо работы Комиссии, специалисты АРСП ежедневно консультируют население по вопросам недвижимости, а также проводят регулярные разъяснительные семинары и круглые столы».

17 декабря 2010 г., theproperty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь