Эксперт: Спрос в элитном сегменте загородной недвижимости Подмосковья осенью 2011 г. вырос
Агентство элитной недвижимости Tweed отметило активизацию покупательского спроса в секторе загородной элитной недвижимости в ноябре, что идет несколько в разрез со сложившейся традицией. Для загородного рынка характерна, скорее, сезонная весенне-летняя активность, обычно длящаяся до конца октября. Ноябрь в предыдущие годы являлся наименее результативным месяцем с точки зрения продаж– все активные покупки начала осени уже были завершены, а волна предновогоднего спроса еще не начиналась.
На рынке загородной элитной недвижимости осенью <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«2010 г»>2010 г</st1: metricconverter>. сложилась ситуация, полностью противоположная тому, что происходит в городском сегменте. После посредственного спроса весной и летом, осенью, в ноябре в том числе, произошел скачок активности спроса на фоне сокращения предложения.
В соответствии с трендом сокращения предложения, ценовая динамика имела слабо положительный вектор. Суммарный рост средней стоимости домовладения по рынку оценивается в 10% с начала <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«2010 г»>2010 г</st1: metricconverter>.
Увеличилось количество сделок по вторичной элитной загородной недвижимости. Наиболее популярные суммы сделки– от 1 до 3 млн. долларов.
По состоянию на конец ноября распределение объема первичного элитного предложения по количеству домовладений по направлениям Подмосковья выглядело следующим образом: Новорижское шоссе– 50%, Калужское– 13%, Киевское– 11%, Дмитровское– 9%, Минское– 8%, Рублево-Успенское– 4%.
14 декабря 2010 г., asninfo.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
