Synergy Classic Limited обвиняет RGI в нарушении условий договора.

Synergy Classic Limited обвиняет девелопера в нарушении условий договора. Напомним, Synergy приобрела 36 млн акций застройщика RGI за $90 млн во втором квартале этого года. Затем RGI якобы на четыре дня нарушила сроки предоставления акций на счет Synergy, что и явилось причиной конфликта. Согласно договору RGI обещала заплатить за возврат пакета акций $99 млн. По мнению Дмитрия Кучерявых, руководителя отдела оценки и анализа активов GVA Sawyer, скорее всего Петр Шура просто решил привлечь к себе внимание. «Если стороны доведут дело до суда, то на это потребуется много времени. Оценка стоимости акций также потребует немалых затрат, поскольку их цена постоянно меняется. Затягивать процесс невыгодно обеим сторонам», - уверен эксперт. «Как правило, подобные споры предаются публичной огласке в том случае, когда одна из сторон хочет "надавить" на вторую. Это не означает, что конфликт обязательно будет доведен до суда, скорее это попытка повлиять на будущее решение, - убежден Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC. – А в целом нарушение условий договора грозит его расторжением и судебными исками к нарушителю, особенно если обе стороны не будут искать возможности внесудебного решения возникшего конфликта». Как заявляет Петр Шура, для повышения ликвидности акций RGI компании необходимо до конца июня 2011 года выйти на основную биржу LSE. Однако ее девелоперские проекты оставляют желать лучшего: открытие торгового центра «Цветной» площадью 36 500 кв. м постоянно переносится, а для реализации проекта Kingston (1,3 млн кв. м жилья недалеко от района Митино) до сих пор не найдено финансирование. По словам экспертов, сложившаяся ситуация крайне нетипична для рынка недвижимости. Обычно из-за четырех дней сделку обратно не разворачивают. «Чаще всего по договору уже предусмотрены штрафные санкции за просрочку поставки акций. Обычно такие сделки не сворачиваются, проблема решается на уровне телефонных разговоров (предоставляется отсрочка, подписываются доп. соглашения, либо платятся штрафные санкции). RGI вовремя не перевел акции на дипозитарий Synergy, и по существующей практике 4 дня просрочки не должны отрицательным образом повлиять на сделку», - высказал свое мнение на этот счет Дмитрий Сороколетов, управляющий директор NAI Becar.

20 октября 2010 г., theproperty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь