Столичным ритейлорам придется менять форматы на более демократичные

Как сообщает аналитический консалтинговый центр «МИЭЛЬ», к концу 2008 года количество предложений на рынке торговых центров Москвы значительно превысило спрос. Если в первой половине 2008 года вакантные площади в качественных торговых центрах составляли 3—5%, и отмечалось увеличение спроса, то в настоящее время свободные торговые площади составляют уже 5—10%.

«В ближайшее время мы будем говорить не о насыщении рынка качественными торговыми центрами, а о борьбе форматов, — считает Айдар Галеев, руководитель департамента коммерческой недвижимости АКЦ „МИЭЛЬ“. — Прогнозируемое изменение потребительских предпочтений в сторону „среднего“ и „ниже среднего“ ценового сегмента даст толчок развитию более демократичных форматов торговли. Большим спросом будут пользоваться торговые площади, расположенные в месте наивысшего сосредоточения покупательских потоков».

Несмотря на кризис, за минувший год были введены в эксплуатацию 15 торговых центров. Прирост качественных торговых площадей относительно предыдущего 2007 года составил 415 тыс. кв. м. В результате общий объем предложения торговых центров Москвы к 2009 году составил 3 млн. кв. м. Однако обеспеченность торговыми центрами на сегодняшний день составляет 224 кв. м на 1000 жителей, что ниже среднеевропейского уровня, где этот показатель равняется 400 – 600 кв. м, и существенно ниже уровня США с показателями в 1200 – 1500 кв. м на 1000 жителей.

5 марта 2009 г., bn.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за март