В январе аренда офисов класса А в Москве подешевела на четверть

В течение января ставки на аренду офисов класса А в Москве снизились на 25 процентов и достигли уровня середины 2007 1000года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на отчет консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

На сегодняшний день базовая арендная ставка для столичных офисов класса А составляет 1,05 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Прежде всего снижение арендных ставок обусловлено резким падением спроса на офисные помещения. Так, в течение января в Москве было сдано в аренду 65 тысяч квадратных метров офисных площадей. 77 процентов из них были арендованы без отделки в только что построенных зданиях. Сделок по предварительной аренде офисов в строящихся зданиях в январе не было вообще.

По прогнозам экспертов, в течение 2009 года тенденция снижения уровня спроса на офисы сохранится — к концу года спрос опуститься ниже уровня 2007—2008 годов.

В целом снижение арендных ставок произошло во всех сегментах рынка аренды коммерческой недвижимости. Согласно статистике компании Jones Lang LaSalle, сейчас темпы снижения стоимости аренды офисов в столицы достигли 26,3 процента в квартал. По этому показателю Москва занимает лидирующее место в Европе.

Отметим, что по данным аналитиков компании RRG, в январе снизились не только арендные ставки на офисы, но и непосредственная стоимость самих офисных помещений. Общая стоимость офисов, расположенных в пределах Садового кольца, за месяц сократилась на 38 процентов, а стоимость офисов в периферийных районах столицы снизилась на 44 процента.

19 февраля 2009 г., realty.lenta.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль