Первые три дома в"Академическом" будут сданы в конце июня

Руководство «Реновы-СтройГрупп» района «Академический», сегодня, 17 февраля поделилось с журналистами своими амбициозными планами. Оказывается, что первые три дома будут построены уже в конце июня текущего года, точнее 30 числа. Уже с июля планируется начать распродажу готового жилья. Топ-менеджеры компании заверяют: «Сроки сдачи домов, наверное, в условиях кризиса, кажутся слишком завышенными, однако мы отдаем себе отчет в том, что говорим. Поэтому первые 20 тыс. кв. метров жилой площади будут готовы в июне, чуть позже начнется заселение новых жильцов».

На каких основаниях можно будет стать владельцем собственной квартиры в «Академическом» пока не сообщается. Не установлена пока и стоимость одного квадратного метра жилья. Сегодня, по оценке руководства «Реновы», один квадратный метр будет стоить значительно ниже среднерыночной цены на первичном рынке, то есть ниже 50 тыс. рублей, но выше стоимости, установленной министерством регионального развития – 33 тыс. 600 рублей. Таким образом, если предположить, то цена квадратного метра жилья в «Академическом» будет находиться в диапазоне от 35—40 тыс. рублей, а это примерно на 20% ниже среднерыночной на первичном рынке жилья в Екатеринбурге.

«Хочу подчеркнуть, что у многих домов, размещающихся на территории района „Академический“, характеристики жилья бизнес-класса: с охраняемыми паркингами, отделкой высокого качества, кроме этого территория оснащена чистой водой, в атмосфере чистый воздух. Однако, цены там будут вполне демократичные», – констатировал «УралПолит.Ru» заместитель генерального директора «Ренова-СтройгГрупп» «Академический» Александр Рыжков.

Вопрос о том, когда и в каких количествах «Ренова-СтройгГрупп» будет готова продать государству квартиры в построенных домах, тоже пока обсуждается. «Сегодня есть программа выкупа жилья государством, но она до конца еще не сформирована и лишь принимаются нормативные документы», – заявил Рыжков.

Как рассказал корреспонденту «УралПолит.Ru» директор дирекции «Лэнд-Девелопмент» Сергей Ланцов, уже освоено более 6 млрд. рублей. «Поддержку в части финансирования сегодня оказывают бюджеты всех уровней, однако большую часть денежных – более 80% — вкладывают инвесторы „Реновы-СтройГрупп“. Нагрузка на бюджет ложиться в размере 10—15%», — пояснил Сергей Ланцов. Отметим, что в основном казенные деньги вкладываются в строительство детских садов, школ и строительство дорог.

На сегодняшний день в «Академическом» проложено более 35 км. дорог, более 30 км. инженерных коммуникаций, выполнена вся проектная документация. Отделку домов планируется начать уже в апреле. Сейчас они находятся на стадии строительства.

Как отмечают руководители «Реновы-СтройГрупп», сегодня строится восьмой район в городе, либо еще один небольшой город в Свердловской области. Для сравнения, сегодня в Каменск-Уральском проживает более 200 тыс. человек. В «Академическом» количество жителей составит более 300 тыс. человек.

Проект «Академический» – первый проект Комплексного освоения территории (КОТ) компании «Ренова-СтройГруп». Он предполагает строительство нового жилого района на юго-западе Екатеринбурга, третьего по уровню экономического развития российского мегаполиса после Москвы и Санкт-Петербурга. Строительство нового района, в котором будут проживать около 325 тыс человек, будет осуществляться до 2025 года на площади 1,3 тыс гектаров. В районе планируется построить более 13 млн кв метров недвижимости, из них 9 млн кв метров жилья и 4,2 млн кв метров социальной и коммерческой недвижимости. В нем расположатся знаковые для Екатеринбурга объекты – 1f40крупнейший торгово-развлекательный центр, бизнес-парк, конгресс-холл и другие.

17 февраля 2009 г., uralpolit.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль