Холдинг «ЛенСпецСМУ» планирует в 2009г удвоить чистую прибыль по МСФО
Строительный холдинг "ЛенСпецСМУ" (Санкт-Петербург) планирует в 2009 году увеличить чистую консолидированную прибыль, рассчитанную по международным стандартам финансовой отчетности (МФО), в 2,2 раза по сравнению с 2008 годом - до 2,861 млрд руб., говорится в информационном меморандуме, подготовленном к выпуску облигаций 1-й серии ЗАО "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ".
Холдинг ожидает, что выручка в этом году вырастет на 15,9% - до 15,105 млрд руб., показатель EBITDA - на 16,8%, до 4,514 млрд руб., объем чистого долга сократится на 21% - до 4,021 млрд руб.
В меморандуме говорится, что в настоящее время портфель проектов компании включает более 60 объектов общей площадью 2,33 млн кв. м, что обеспечивает девелоперскую деятельность холдинга до 2014 года. В структуре портфеля 61% занимает жилая недвижимость, 22% - коммерческая и 16% - гаражи. Все проекты сосредоточены в Санкт-Петербурге за исключением двух проектов в Московской и Калининградской областях.
В 2009 году холдинг ожидает сокращения объемов ввода жилых площадей на 27,1% по сравнению с 2008 годом - до 46,7 млн кв. м, передает ИНТЕРФАКС.
Как сообщалось ранее, компания холдинга ЗАО "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ" планирует разместить 3-летние облигации первой серии на 2 млрд руб. (2 млн облигаций номиналом 1 тыс. рублей). Организаторами выпуска выступают Альфа-банк и Промсвязьбанк. Цена размещения - 100% номинальной стоимости. Бумаги будут иметь 12 купонных периодов, ставка на весь период обращения будет определена по итогам заполнения книги заявок. Выпуск имеет амортизационную структуру долга: начиная со второго года обращения каждые полгода будут гаситься по 20% от номинальной стоимости облигаций.
В информационном меморандуме говорится, что средства, привлеченные за счет размещения облигаций этого выпуска, будут использованы для финансирования текущих проектов компании, при этом часть средств в объеме 580 млн рублей планируется использовать для погашения облигаций 2-й серии ОАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" (также входит в холдинг), которые в настоящее время обращаются на рынке.
Строительный холдинг "ЛенСпецСМУ" занимается жилым и коммерческим строительством, является одним из крупнейших строительных объединений северо-запада РФ.
Основными бенефициарами холдинга являются глава совета директоров "ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков и члены его семьи, которые в сумме владеют 68,3% холдинговой компании Etalon Limited, контролирующей "ЛенСпецСМУ". Кроме того, 15% Etalon Limited владеет Baring Vostok Capital Partners, который приобрел долю в марте 2008 года. Стоимость этого пакета акций участники рынка оценивали в сумму более 150 млн долл. (б)
27 ноября 2009 г., realestate.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
