К середине 2009 года грузовая станция"Санкт-Петербург — Варшавский" будет официально закрыта приказом"Росжелдора"

К середине 2009 года будет завершена работа по переносу обслуживания железнодорожного грузооборота 9 промышленных предприятий и 3 воинских частей с территории станции «Санкт-Петербург — Варшавский», и грузовая станция будет официально закрыта приказом «Росжелдора». Об этом в интервью RealEstate.ru сообщил глава компании «Желдорипотека» Виталий Вотолевский.

Если говорить о проекте освоения территории грузового двора «Санкт-Петербург — Варшавский», то в мае 2008 года общественным градостроительным советом Санкт-Петербурга была одобрена разработанная ЗАО «Желдорипотека» совместно с ГУ «НИПЦ Генплана СПб» объемно-пространственная концепция застройки территории «Измайловская перспектива» площадью 465 га.

В состав этой территории и входит земельный участок грузового двора «Санкт-Петербург — Варшавский» площадью 55 га, который сегодня используется неэффективно.

Согласно утвержденной концепции в рамках комплексной реорганизации территории «Измайловской перспективы» на землях ОАО «РЖД» будет возведено более 1,5 млн кв. м недвижимости. Около 500 тыс. кв. м составят жилье и апартаменты, остальное — коммерческая недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, паркинги.

В соответствии с новыми Правилами землепользования и застройки, утверждаемыми в настоящее время ЗАКС СПб, в ноябре 2008 года было разработано детальное объемно-пространственное решение застройки девяти кварталов, принадлежащих ОАО «РЖД». Согласно этому документу предусмотрено строительство детского дошкольного учреждения, детской спортивной школы, спортивно-развлекательного комплекса районного значения на 30 тыс. зрителей с ледовой ареной. Окончены проектно-изыскательские работы по подготовке документации для перебазирования с территории станции трех крупных объектов железнодорожной инфраструктуры. Завершается работа по формированию земельных участков, подлежащих освоению силами ЗАО «Желдорипотека», с учетом изъятия земель под улично-дорожную сеть и компенсируемых ОАО «РЖД» земельных участков в составе «Измайловской перспективы». Началась разработка рабочего проекта по строительству многофункционального музейно-выставочного комплекса «Музей железнодорожной техники» общей площадью свыше 200 тыс. кв. м, перебазирование которого позволит освободить под застройку территории кварталов 4, 5, 6 «Измайловской перспективы». (в)

28 января 2009 г., realestate.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за январь