Петербургский офис Knight Frank подписал договор об эксклюзивном представлении интересов компании Storm Properties в проекте строительства нового бизнес-центра класса А в.

04.09.08 09:20 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru | Knight Frank будет оказывать девелоперу услуги по консалтингу на этапе проектирования, маркетингу и сдаче в аренду помещений бизнес-центра. Общая площадь проекта составит 78 000 кв.м., арендопригодная — 50 000 кв.м. Со-инвестором проекта выступает группа компаний «ПИК»/Storm Properties, девелопером — компания Storm Properties.

Земельный участок площадью 1,5 га, отведенный под реализацию проекта, расположен на территории Московского района на ул. Стартовой. По словам руководителя отдела офисной недвижимости Knight Frank Санкт-Петербург Полины Макаренко, проект обладает выгодной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для потенциальных арендаторов. Участок расположен в 800 метрах от одной из крупнейших магистралей южного направления — Пулковского шоссе, чья автомобильная проходимость в среднем составляет более 50 тыс. машин в сутки в одну сторону (это один из самых высоких показателей автомобильного трафика в городе). Близость развязки КАД с Пулковским шоссе и Северо-Западным скоростным диаметром создают возможность подъезда к участку с трех сторон, что также усиливает его хорошие локационные характеристики. Об этом сообщили ИА «INFOLine» (www.ADVIS.ru).

«Предварительная концепция нашего проекта предусматривает строительство двух офисных зданий и многоярусной парковки, — говорит заместитель руководитель проекта Евгений Буянов. — Предполагаемая этажность офисных зданий составит 14 этажей. Помимо офисных помещений, в проекте предусмотрена организация полного комплекса сопутствующей обслуживающей инфраструктуры для арендаторов — столовые и кафе, торговые помещения, бытовые и деловые услуги. Гибкая политика в обеспечении требований арендаторов к арендуемым офисам даст возможность сдачи помещений от 300 кв.м».

«Зона Пулково-3 — самое перспективное место для формирования будущего периферийного делового района, — считает Полина Макаренко. В перспективе 3—5 лет здесь можно прогнозировать появление минимум 200 тыс. кв.м. качественных офисов в бизнес-центрах класса А и В. Основной пик развития Пулково-3 придется на 2010—2011 гг. Можно сказать, что бизнес-центры в данной локации составят реальную конкуренцию объектам офисной недвижимости в других периферийных районах, благодаря своему расположению рядом с аэропортом и дорогой на Москву». Об этом сообщили ИА «INFOLine» (www.ADVIS.ru).

В настоящее время компания проводит тендер по выбору архитектора для разработки архитектурной концепции проекта. Начало строительства бизнес-центра намечено на 2 кв. 2009, окончание — на 2 кв. 2011 года.

Проект в Пулково стал вторым для «ПИК» в Петербурге. В начале июня группа компаний подписала соглашение с компанией «Морской фасад» о приобретении земельных участков на намывных территориях в Петербурге.

Компания Storm Properties была создана в 2005 году. Компания является одним из ведущих девелоперов Москвы, предоставляющим полный спектр услуг по девелопменту и управлению инвестициями и активами. С сентября 2007 года Storm Properties входит в Группу компаний «ПИК», ведущую российскую компанию в области жилой недвижимости, акции которой размещены на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС.

Storm Properties является одной из наиболее динамично развивающихся и растущих компаний на российском рынке:

Storm Properties обладает огромным международным опытом реализации смелых и уникальных проектов во всех сегментах недвижимости класса «A»: офисной, торговой и элитной жилой не только в московском регионе, но и России в целом.

Опыт работы менеджмента компании Storm Properties в сфере девелопмента составляет более 40 лет, а общий бюджет проектов, управление которыми они осуществляли, превышает 3 миллиарда долларов.

Компания стала первым российским девелопером, сертифицированным по международному стандарту ISO 9001:2000. Для получения более подробной информации о Storm Properties посетите сайт компании www.storm.ru

Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне более 100 лет назад и является признанным лидером на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark, насчитывает 165 офисов в более чем 37 странах мира и объединяет свыше 5300 специалистов.

Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка: офисная, торговая, складская и индустриальная недвижимость, земельные участки, а также элитная жилая недвижимость. За последние пять лет в России услугами Knight Frank воспользовались более 500 крупных российских и международных компаний.

В Петербурге Knight Frank работает с августа 2004 года и является ключевым игроком на рынке стратегического консалтинга. Среди выполненных консалтинговых проектов Knight Frank в Петербурге — работа по заказу компаний ОАО «Газпром нефть» («Охта-центр»), «Охта Групп» («Невская ратуша»), «Главстрой СПБ (»Апраксин двор«), Raiffeisen evolution project development (San Gally Park Center), «Морской Фасад», «Интеко», «М-Индустрия», «Система-Галс» и многих других.

В 2007 г. компания Knight Frank была признана победителем в номинации «Консультант года. Санкт-Петербург» на ежегодном профессиональном конкурсе в области коммерческой недвижимости СRE Federal Awards.

Для справки: Название компании: Storm Properties Регион: Москва Адрес: 143441, Россия, Московская область, 72 км МКАД, БП «Гринвуд», Здание 3—1, этаж 5 Телефоны: (495)9255550 (495)9255551 Факсы: (495)9255551 E-Mail: info@storm.ru Web: http://www.storm.ru Руководитель: Майкл Белтон, Президент и управляющий директор

Для справки: Название компании: Knight Frank Регион: Москва Адрес: 119992, Москва ул. Тимура Фрунзе д. 11, строение 2—5, этаж 4 Телефоны: (495)9810000 Факсы: (495)9810011 E-Mail: info@ru.knightfrank.com; Andrey.Patrushev@ru.knightfrank.com Web: http://www.knightfrank.ru

Услуга «Тематические новости» — мониторинг СМИ по Вашему заказу

4 сентября 2008 г., advis.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь