Заключена самая крупная сделка на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга 2008 года

Москва. 25 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания «ЛЭК строительная компания № 1» подписала с ЗАО «Промсвязьнедвижимость» (ПСН) договор аренды 6100 кв. метров офисных площадей в бизнес-центре «Арена Холл» в Санкт-Петербурге сроком на 5 лет, сообщается в пресс-релизе ПСН.

Компания Jones Lang LaSalle является агентом по маркетингу и сдаче в аренду бизнес-центра «Арена Холл». Девелопером проекта является ЗАО «Промсвязьнедвижимость» — ведущая инвестиционно-девелоперская компания на рынке России и СНГ.

Как сообщается в пресс-релизе, сделка между ПСН и ЛЭК — самая крупная на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2008 году. Кроме того, в стадии подписания находятся ряд договоров с перспективными арендаторами комплекса, официальное открытие которого намечено на осень этого года. Официальное открытие бизнес-центра «Арена Холл» запланировано на четвертый квартал 2008 года.

Бизнес-центр «Арена Холл» класса В+ располагается в исторической деловой части города (проспект Добролюбова, Петроградская сторона), на пересечении оживленных транспортных и пешеходных маршрутов, недалеко от станции метро «Спортивная».

Бизнес-центр общей площадью более 28 000 кв. м. построен на участке 0, 6 га. Комплекс «Арена Холл» состоит из шести надземных этажей. На первом этаже размещены торгово-выставочные залы, фитнес-центр и ресторан на 180 посадочных мест. На втором этаже располагается конференц-зал, оснащенный современным оборудованием. Верхние этажи занимают офисные помещения. На крыше здания располагается ресторан с панорамным видом на живописную часть Санкт-Петербурга.

В инфраструктуре бизнес-центра есть наземная стоянка на 87 и подземный паркинг на 100 машиномест.

ЗАО «Промсвязьнедвижимость» специализируется в девелопменте, управлении активами и управлении объектами недвижимости/эксплуатации зданий в России. Компания основана в 2000 году, входит в группу «ПромСвязьКапитал». Портфель девелоперских проектов составляет более 7 млн. кв. м, под управлением компании — более 500 тыс. кв. м. площадей коммерческой недвижимости. Реализует проекты в таких сегментах рынка, как офисы класса «А» и «В», жилая недвижимость, гостиницы, торговые центры, логистические комплексы и девелопмент земельных участков.

«ЛЭК строительная компания № 1» — крупнейший в Санкт-Петербурге и в Северо-Западном регионе строительно-инвестиционный холдинг. Несколько лет занимает первое место среди строительных компаний Санкт-Петербурга по объемам возводимого жилья, обеспечивая более 22% рынка строящейся недвижимости. Выступает в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, осуществляя полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Основан в 1992 году. Портфель реализованных проектов превышает 100 домов. Приоритетное направление деятельности — квартальная застройка. В настоящее время возводится 11 кварталов современного высококачественного жилья общей площадью квартир около 1 500 000 кв. м, в ближайшее время начнется строительство еще двух общей площадью 160 тыс. кв.м, строится, также, несколько десятков отдельно стоящих домов. В стадии проектирования — 9 жилых комплексов общей площадью 76 га.

Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) — компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2007 году составил 2,7 миллиардов долларов. Jones Lang LaSalle имеет свыше 180 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 700 городов в 60 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью — портфель компании составляет более 111,5 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью более 54 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алматы.

25 сентября 2008 г., interfax.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь