Госфонды мира могут увеличить инвестиции в недвижимость до $725 млрд к 2015г

Москва. 22 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственные инвестфонды могут увеличить нетто-инвестиции в коммерческую недвижимость до $725 млрд к 2015 году в рамках диверсификации и выхода из акций и облигаций, полагают в CB Richard Ellis Group Inc.

Госфонды, скорее всего, повысят долю средств, которую они вкладывают в недвижимость, в следующие семь лет до 7% с 4%, приводит агентство Bloomberg прогноз крупнейшего в мире брокера в сфере коммерческой недвижимости. Абу-Даби, Норвегия, Саудовская Аравия, Сингапур и Китай владеют крупнейшими подобными фондами, отмечается в сообщении CB Richard Ellis.

Около половины вложений госфондов придется на приобретение зданий и примерно 30% будет инвестировано в фонды и инвесткомпании недвижимости, полагают представители брокера. Оставшаяся часть будет вложена в долги, связанные с недвижимостью.

В настоящее время наибольшие инвестиции госфондов в недвижимость приходятся на США и Ближний Восток. В будущем, по мнению CB Richard Ellis, увеличится объем вложений в те государства, валюты которых не используются в качестве резервных другими госфондами. Япония выглядит привлекательной в силу необходимости замены старых зданий новыми, в Великобритании цены рухнули до интересного для покупки уровня, отмечают эксперты. В то же время в США разница между продажной ценой и той, которую предлагают покупатели, по-прежнему слишком высока для того, чтобы привлечь гофонды.

Стоимость коммерческой недвижимости сейчас снижается на фоне недостаточного финансирования и замедления темпов роста мировой экономики. В частности, цены в США в июне падали четвертый месяц подряд и были на 12% ниже пика, зафиксированного в октябре 2007 года.

22 сентября 2008 г., interfax.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь