AFI Development получит два кредита банка ВТБ на 414 млн. долларов

Компания AFI Development — лидирующий девелопер многофункциональных объектов недвижимости в Москве, России и странах СНГ, подписала два строительных займа с банком ВТБ на общую сумму 414 млн. долларов. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-служье компании.

Размер первого займа, утвержденного кредитным комитетом банка ВТБ, составляет 8,448 млрд. рублей (352 fecмлн. долларов); срок кредита — 3 года. AFI Development намеревается инвестировать заемные средства в строительство торгово-развлекательного центра Mall of Russia в «Москва-Сити».

Mall of Russia, общая площадь которого составляет 179 569 кв. м, а площадь в аренду — 114 000 кв. м, станет самым крупным торгово-развлекательным проектом в центре Москвы. В состав комплекса войдут все востребованные форматы якорных арендаторов, торговая галерея будет включать широкий спектр всемирно известных марок: более 350 магазинов, включая бренды, ранее не представленные в России.

В комплексе предусмотрены разнообразные возможности для проведения досуга: многозальный кинотеатр, в котором будут применены 4D и 5D технологии, каток, большая зона развлечений, а также более 50 ресторанов и кафе. Преимуществом и уникальной особенностью нового проекта станет многофункциональный киноконцертный зал, рассчитанный на 5 500 мест. Для удобства посетителей предусмотрена 3-х уровневая парковка на 2 700 машиномест.

Финальная процентная ставка по данному кредиту станет известна после подписания кредитного соглашения, которое запланировано на ближайшее время.

Второй проектный займ, подписанный AFI Development 1-го августа 2008 г., составляет 1,488 млрд. рублей (62 млн. долларов) с процентной ставкой 12,4% годовых в рублях; срок кредита — 1 год.

Компания AFI Development, основанная в 2001 году, является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости в России. AFI Development является подразделением компании Africa Israel Investment Ltd. — международного инвестиционного холдинга, основанного в 1934 году, и имеющего уникальный опыт более чем 70-летней работы в сфере девелопмента по всему миру, в том числе, в странах Европы и США.

Портфолио AFI Development включает 33 проекта жилой и коммерческой недвижимости, а также многофункциональные объекты в 20 точках России и стран СНГ. Общая площадь объектов — 3,7 млн. кв. м. Среди реализуемых проектов — офисы, торговые центры, отели, многофункциональные комплексы, жилые объекты. Компания разрабатывает проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Железноводске, Украине.

В мае 2007 года AFI Development провела первичное размещение собственных акций на Лондонской фондовой бирже. В рамках IPO компания привлекла 1,4 млрд. долларов США.

6 августа 2008 г., g2p.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за август