Москва — вторая в мире по ценам на офисы класса"А"

Москва занимает второе место в мире по ставкам аренды офисов премиум-класса, уступая лишь району Вест-Энд в Лондоне, свидетельствуют данные исследования международной консалтинговой компании Knight Frank.

Так, средняя ставка аренды 1 кв.м офисных площадей класса «А» в российской столице составила €1,3 тыс. в год. В Вест-Энде этот показатель равен €1,6 тыс. Следом расположились Мумбаи (€1 тыс.), лондонский Сити (€928) и Токио (€840).

«Российский рынок офисной недвижимости продолжает переживать период бурного роста. В Москве и Санкт-Петербурге до сих пор ощущается нехватка офисных площадей, что и создает высокий спрос на качественную офисную недвижимость. В Москве рост цен был особенно заметен: в конце 2007 г. цены на отдельные объекты офисной недвижимости сегмента „премиум“ достигали $2 тыс. за кв.м в год.„, — говорится в отчете Knight Frank.

“Развивающиеся рынки Европы и Азии оказались достаточно защищенными от мировых финансовых проблем, поэтому рынки коммерческой недвижимости в Москве и других городах-миллионниках России сохраняют привлекательность для иностранных и российских инвесторов. По нашим прогнозам, наибольшее увеличение ставок аренды ожидается в офисном сегменте, а на московском рынке рост составит до 15—20% в год», — отмечает Джереми Оутс, управляющий директор Knight Frank Russia and CIS.

В тоже время, общий прогноз по Европе остается неопределенным. Несмотря на то, что последствия кредитного кризиса будут сказываться на протяжении значительной части 2008 года, весьма вероятно, что снижение цен на недвижимость может привести к повышению спроса на объекты офисной недвижимости, считают в Knight Frank.

7 июня 2008 г., prodevelopment.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь