"ЛенспецСМУ" не будет строить торговые комплексы в Юбилейном квартале

Холдинг «Эталон-ЛенспецСМУ» продаст на аукционе участок на территории Юбилейного квартала в Санкт-Петербурге под строительство торгового комплекса.

Фонд имущества Петербурга 25 июля проведет аукцион по продаже 100% долей уставного капитала ООО «Каменка». Эта компания является «дочкой» ЗАО «ЛС-Риэлти», которое занимается объектами коммерческой недвижимости в составе холдинга «Эталон-ЛенспецСМУ». Единственный актив, которым владеет ООО «Каменка», — земельный участок, расположенный на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, на территории масштабного проекта «Юбилейный квартал». Площадь пятна — 1,8 га. Стартовая цена лота составит 460 млн руб. Задаток — 11,5 млн руб. Продаваемый участок предназначен для строительства гипермаркета или торгово-развлекательного комплекса.

«Наш холдинг не занимается строительством сетевых торговых комплексов. Поэтому земля изначально была оформлена на отдельное юридическое лицо для дальнейшей реализации», — заявили в «ЛенспецСМУ». Если торги пройдут удачно, холдинг планирует выставить на торги еще один земельный участок меньшей площади под торговый комплекс в том же районе.

Эксперты уверены, что этот актив заинтересует крупных торговых сетевиков, поскольку участок расположен в непосредственной близости от новой станции метро, в районе, где через пять лет появится квартал, рассчитанный на 60 тыс. жителей.

«Юбилейный квартал» — один из крупнейших проектов «Эталон-ЛенспецСМУ». Площадь участка — 37 га. Площадь жилой застройки — 700 тыс. кв. м. Инвестиции — $1,4 млрд. Завершение строительства — конец 2010 года.

30 июня 2008 г., kdo.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь