РТМ может продать часть объектов для финансирования новых проектов и реструктуризации долга

Москва. 27 марта. ИНТЕРФАКС — ОАО «РТМ» может продать часть своих объектов для финансирования новых проектов и реструктуризации кредитного портфеля компании.

«Мы не исключаем возможность продажи некоторых объектов из нашего портфеля, формат которых не соответствует бизнес-стратегии группы РТМ, — приводятся в сообщении компании слова генерального директора Эдуарда Вырыпаева. — Средства от продажи объектов, а также часть средств, полученных от дополнительной эмиссии акций, будут направлены на реализацию новых, перспективных проектов и на реструктуризацию кредитного портфеля компании».

В частности, в 2008 году РТМ планирует покупать земельные участки для реализации разнопрофильных объектов и комплексной застройки жилых микрорайонов.

Как говорится в сообщении компании, за 9 месяцев 2007 года выручка от сдачи в аренду объектов РТМ, находящихся в эксплуатации, выросла в 4,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив $40,2 млн. Компания объясняет рост этого показателя вводом в эксплуатацию новых объектов и повышением эффективности управления существующими объектами.

РТМ в 2008 году планирует ввести в эксплуатацию торгово- развлекательный центр в Санкт-Петербурге площадью 24,84 тыс. кв. метров, а также офисный центр в Москве площадью 4,5 тыс. кв. метров.

Как сообщалось ранее, в мае РТМ планирует разместить допэмиссию на $180 млн, организатором размещения назначен банк ING.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности компании являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

В группу входят ОАО «РТМ» (материнская компания), акции которого торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR, ЗАО «РТМ Девелопмент» (девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании группы РТМ, среди которых ООО «РТМ Менеджмент», занимающееся управлением действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.

Под контролем группы находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 тыс. 764 кв. метра, арендопригодная площадь — 381 тыс. 823 кв. метров (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила $790,2 млн (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.

27 марта 2008 г., interfax.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март