Минобороны России продает 2 участка ведомственной земли в Москве

На месте бывших военных городков в перспективе вырастут современные кварталы, а Минобороны получит средства на решение жилищных проблем военнослужащих, считают эксперты.

На учете Минобороны числится более 13 тыс. земельных участков. Их площадь сравнима с размером среднего европейского государства. По оценке экспертов, треть этой территории — заброшенные военные городки и бывшие гарнизоны. В планах ведомства — продать землю на открытых торгах, без участия РФФИ. А вырученные деньги направить на покупку жилья для военнослужащих. В Российском фонде федерального имущества такой план не одобряют. Свое мнение в интервью Business FM высказал председатель РФФИ Юрий Петров: «А какие плюсы получатся от того, что будет продавать министерство обороны, я, честно говоря, пока не вижу. Я поддерживаю не то, чтобы министерство продавало, а чтобы оно участвовало в этом на основе агентского договора, который мы с ними подписали. То есть как наш агент, но не в коем случае не как самостоятельный продавец».

Уже в этом году Минобороны намерено продать инвесторам более 20 военных городков в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Владивостоке, Вологде, Перми и других городах. Первый аукцион состоится 8 апреля в Москве. На него будут выставлены, в том числе, участки на престижном Рублево-Успенском шоссе. Говорит коммерческий директор инвестиционно-строительной компании Гэлекси Груп Артем Цогоев: «В принципе, участки хорошие и строения на них тоже видимо хорошие, особенно Рублевский участок интересен, потому что там есть уже вся инфраструктура, то есть не нужно строить и подводить электричество, канализацию и так далее это военный городок, то есть там все есть».

Компании, желающие принять участие в аукционе, должны до 3 апреля внести задаток в размере полумиллиона рублей. Участники рынка недвижимости в успехе торгов не сомневаются. Инвесторы внакладе не останутся, считает генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group Денис Колокольников: «Если будет возможность эти участки перепрофилировать, и на них можно будет строить, тогда эти участки могут быть интересны девелоперам. Рублевское шоссе престижное во всех аспектах, оно, исходя из самого участка и его характеристик, используется как под жилое, так и под многофункциональное использование. Такая же ситуация с левобережной, хотя это в большей степени район для жилой застройки».

Самостоятельно Минобороны намерен продать 2 участка на Левобережной улице и Рублевском шоссе. Начальная цена первого лота — около полутора миллиардов рублей, второго более 2,5 миллиардов. Эксперты прогнозируют выручку от продажи в размере 7-ми миллиардов рублей.

17 марта 2008 г., prime-tass.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март