Москва занимает пятое мест в мире по стоимости аренды офисов

Москва уже давно занимает одного из первых мест в мире по дороговизне квартир. Аренда офисов также «довела» российскую столицу до высот в рейтингах. По данным консультативного агентства в области коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield, Москва замыкает пятерку дорогих офисных городов. Каждый квадратный метр обойдется компании в 1,1 тыс. евро в год.14844040Впереди только Лондон (2,2 тыс.), Гонконг (1,7), Токио (1,5) и Мумбаи (1,2).

Петербургские расценки оказались гораздо скромнее. В результате город на Неве в этот ТОП не попал.14844040В отличие от своих зарубежных конкурентов, где офисы сосредоточены в основном в деловой части города (вроде лондонского Сити), в Петербурге таких широких возможностей просто нет.

- В центре Питера возможна в основном аренда небольших или средних офисов, — охарактеризовал ситуацию корреспонденту Metro эсперт одной из петербургских компаний недвижимости. — Как вы себе представляете офис в 2—3 тысячи квадратных метров где-нибудь на Невском проспекте?

Вполне реально найти офисное помещение в историческом центре метража 400—500 метров.14844040

- Такое помещение класса «А» обойдется вам примерно в 500 евро в год за один квадратный метр, — рассказали в другом агентстве. — Хотя расценки на аренду коммерческой недвижимости серьезно разнятся. Можно подыскать офис и за 650 евро.

В отличие от квартир стоимость аренды в этом секторе рынка изменяется не столь стремительно. Как отметили собеседники корреспондента Metro, цена растет, но в среднем один раз в год. Так что цена помещения, присмотренного клиентом, через полгода может остаться такой же.

15 февраля 2008 г., metro-russia.com

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль