УК"Тройка Диалог" начала прием заявок на покупку дополнительных паев ЗПИФН"Коммерческая недвижимость"

Управляющая компания (УК) «Тройка Диалог» начала прием заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Коммерческая недвижимость». Об этом КДО сообщили в пресс-службе компании.

Размещение дополнительных паев фонда среди инвесторов до 29 декабря 2008 года. Расчетная стоимость пая, по которой будут распределяться паи, определяется на последний рабочий день срока приема заявок на приобретение инвестиционных паев. Минимальная сумма инвестирования составляет 100 тыс. рублей. Владельцы паев ЗПИФН имеют преимущественное право приобретения дополнительных паев фонда.

«В связи с тем что в результате переоценок объектов недвижимости, произошедших в ноябре и декабре, расчетная стоимость пая снизилась, у клиентов появилась уникальная возможность приобрести паи ЗПИФН „Коммерческая недвижимость“ с существенным дисконтом. Покупка паев фонда с дисконтом позволит инвесторам получить большую доходность на вложенные средства», – отмечает директор отдела фондов недвижимости УК «Тройка Диалог» Сергей Васин. — Из-за кризиса ликвидности и недостатка финансирования на рынке коммерческой недвижимости наступает время вынужденных продаж. Многие инвесторы и девелоперы продают объекты недвижимости по крайне заниженным ценам, пытаясь высвободить «замороженные» в недвижимости денежные средства на покрытие убытков или выплаты полученных под строительство кредитов. Сложившаяся рыночная конъюнктура предоставляет нам возможность инвестировать денежные средства, привлеченные в рамках размещения дополнительных паев, в качественные объекты инвестиционного уровня по привлекательным ценам«.

ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» был сформирован 15 декабря 2004 года. В числе инвесторов фонда – частные лица, пенсионные фонды, страховые компании и инвестиционные фонды. Инвестиционной целью фонда является получение дохода в виде арендных платежей, а также прибыли при продаже объектов недвижимости за счет увеличения их стоимости. Паи ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» обращаются на ММВБ. В настоящее время в портфеле недвижимости фонда находится 14 объектов и пять земельных участков в девяти регионах России (Москве, Московской области, Сочи, Екатеринбурге, Самаре, Уфе, Казани, Новосибирске и Перми).

Основанная в 1996 году управляющая компания «Тройка Диалог» входит в Группу компаний «Тройка Диалог». Под управлением группы компаний находятся 12 открытых и два интервальных паевых фонда, а также закрытый фонд недвижимости. УК присвоены рейтинги надежности «А++» («Эксперт РА») и «ААА» (НРА).

19 декабря 2008 г., kdo.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь