Отели класса"3 звезды" начнут массово открываться в Москве лишь к 2015 году — эксперты

МОСКВА, 19 ноября — РИА Новости. Гостиницы категории «три звезды» получат широкое распространение в Москве и смогут удовлетворить весь спрос на данный сегмент отелей лишь через пять-шесть лет, считает большинство экспертов, участвовавших в дискуссионном форуме «Будущее гостиниц категории „три звезды“ в Москве».

Как считают эксперты, к низкому уровню развития в Москве сегмента гостиниц класса «три звезды» привели сразу несколько факторов.

В частности, по мнению менеджера консультационного отдела в области гостиничного бизнеса и индустрии развлечений компании Ernst&Young Анжелики Норманн, в настоящий момент туристам, ищущим гостиницу категории «три звезды» в Москве, «выбирать не из чего, так как девелоперы обратили свое внимание на этот сегмент отелей всего лишь три-пять лет тому назад».

«Поначалу все они строили жилье, потом начали строить офисы, склады и торговые площади и только затем перешли к строительству гостиниц, поскольку отели — это самый сложный вид коммерческой недвижимости. Гостиница — это бизнес, в рамках которого каждый день приходится думать о том, как заново продать номер», — отмечает она.

Как считает исполнительный вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко, немаловажным фактором, влияющим на уровень развития в столице сегмента гостиниц класса «три звезды», является и стоимость в Москве земель, подходящих для строительства подобных отелей.

«Строительство гостиниц на тех земельных участках, которые предлагались на последних торгах, абсолютно не имеет смысла. Гости Москвы не могут располагаться вдали от деловых центров столицы или в жилых районах — там никто не будет заселяться», — подчеркивает Усенко.

По словам же гендиректора AZIMUT Hotels Company Александра Гендельсмана, в настоящее время гостиницы категории «три звезды» в Москве не получили большого распространения из-за ценового фактора.

«В Европе цена за гостиничный номер категории „три звезды“ — 100—150 евро. Попробуйте найти в Москве за 4,5 тысячи рублей гостиницу с чистыми простынями и так далее. Конечно же, они есть, но не в тех объемах, в которых это необходимо», — указывает он.

19 ноября 2008 г., riarealty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь