"Невское время": Минус два процента пишем, минус десять — в уме
Итак, если «первичка» начала дешеветь, то на вторичном рынке – застой. Застройщики торопятся побыстрее продать строящееся жилье – деньги им нужны срочно, но на вторичном рынке продавцы могут подождать, посмотреть – куда качнутся весы. Да и сами покупатели (у кого есть живые деньги) предпочитают более дорогую «синицу в руках» готовое жилье, чем более дешевого «журавля в небе» (участие в «долевке»), поскольку понимают, что проекты, которые реализуются только через два-три года, имеют непредсказуемую судьбу при денежных проблемах, которые могут возникнуть в нестабильной ситуации у застройщиков. Поэтому средняя стоимость вторички значительно превышает цены новостроек. На сегодня это соотношение составляет 106,5 тысячи рублей за квадратный метр на вторичном рынке к 89,1 тысячи рублей за квадратный метр на первичном.12 ноября 2008 г., bia-news.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |