Лондон и Париж названы лучшими Европейскими городами для бизнеса

Лондон и Париж были названы лучшими европейскими городами для бизнеса в то время, как Москва может ожидать в ближайшие 5 лет наибольший приток компаний. В 19-ом ежегодном отчете «Обзор Европейских городов» (European Cities Monitorfb5) международных консультантов в области коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield Барселона также названа городом с самым высоким уровнем жизни, а такие непохожие друг на друга города как Брюссель, Цюрих, Дюссельдорф и Манчестер значительно поднялись в рейтинге по ряду факторов.

Ежегодный отчет «Обзор Европейских городов» составляется на основе интервью с топ-менеджерами и членами совета директоров, отвечающих за определение месторасположения 500 ведущих европейских компаний. Кроме составления общего рейтинга , полученная информация по 34 европейским городам сравнивается по различным факторам, как то: транспортные сообщения, телекоммуникации, доступ к рынкам, наличие квалифицированных сотрудников, стоимость офисных помещений и уровень жизни.

Брюссель вошел в пятерку городов по общему рейтингу, поднявшись с 6-го места на 4-е в то время, как Барселона и Амстердам спустились на 5-е и 6-е место, соответственно. Франкфурт занял 3-ье место. Больше других улучшили свои показатели региональные города, в том числе Цюрих (с 13-го до 10-го места), Дюссельдорф (с 16-го до 12-го места) и Манчестер (с 18-го до 14-го места).

Филипп Хёрт, партнер компании Cushman & Wakefield в Брюсселе сообщил: «Брюссель находится в центре Европы, как географически, так и политически. Являясь штаб-квартирой ЕС и НАТО, а также ряда компаний, Брюссель обеспечивает хороший уровень жизни многонациональному населению города в условиях относительно стабильной экономической ситуации в стране. Местные структуры, как например Invest in Brussels, совершили за последние годы большую работу по привлечению и поощрению компаний, желающим разместить свой офис в городе, который является центром принятия решений в Европе, космополитичном, но при этом компактном и достаточно безопасным местом для долгосрочных инвестиций».

Лондон занял ведущие позиции по 6 из 12 факторам, среди них — доступ к рынкам, наличие квалифицированных кадров, наличие налаженного международного и городского транспортного сообщения. Тем не менее, по факторам, связанными с затратами на персонал, стоимостью офисных помещений и уровню загрязнений в атмосфере, показатели Лондона остаются низкими.

Джеймс Янг, руководитель офиса компании Cushman & Wakefield в лондонском Сити сообщил: «Лондон отличается выгодным географическим месторасположением между экономическими центрами мира в лице стран Азии и США. Лондон — воистину международный город, движущей силой которого являются банковский и финансовый сектора, но он также является центром творческой и медийной активности в Европе. Лондон является одним из ключевых городов для международных инвестиций, которые будут продолжать расти в условиях инвестиций в инфраструктуру города и спортивные сооружения в преддверии Олимпийских игр 2012 года».

Элейн Россалл, руководитель направления по исследованиям и консалтингу по бизнес площадям компании Cushman & Wakefield в странах Европы, Ближнего Востока и Африки сказала: «Лондон, Париж и Франкфурт являются первой тройкой городов Европы по деловой активности и такая расстановка сил останется неизменной в ближайшие годы. Улучшение в рейтинге показателей региональных городов обусловлено внедрением передовых технологий в области телекоммуникаций и более продуманными государственными стратегиями по привлечению инвестиций. В условиях жесткой экономии и наличия возможностей разместить офис в любом уголке мира, небольшие региональные города Европы борются за популярность среди крупных корпораций по таким все более важным факторам как уровень жизни».

В рамках «Обзора Европейских городов» представителей компаний попросили перечислить ключевые факторы при принятия решения, в каком городе желательно разметить офис. Наличие квалифицированных кадров для компаний оказалось более важным фактором, чем192 доступ к рынкам, потребителям или клиентам, в то время как фактор развитости телекоммуникаций опередил налаженность внешних и внутренних транспортных сообщений.

Опрошенные компании также сообщили, что опасения, связанными с дальнейшим финансовым кризисом в европейской экономике, и развитие экономики в странах Центральной и Восточной Европы, станут основными факторами, которые edeповлияют на развитие бизнеса их компаний в ближайшие 10 лет. Более пятой части опрошенных компаний за последний год отдали на аутсорсинг часть операций за границу: новые страны члены ЕС и Индия стали самым популярным выбором для аутсорсинга.

В этом году компаниям также задали вопрос, занимают ли они «зеленое» здание. Только 15% компаний ответили утвердительно, а 45% процентов сообщили, что хотели бы переехать в «зеленое» здание. Только 32% ответили, что в их планы не входит занять «зеленое» здание. Ожидаемое сокращение потребления электроэнергии и воды были названы наиболее важным фактором для 35% компаний, в то время как 19% сообщили, что самым большим барьером в размещении офиса в «зеленом» здании является недостаток выбора.

European Cities Monitor 2008: Рейтинг лучших 10 европейских городов для размещения бизнеса

7 октября 2008 г., g2p.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь