Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Успешные столичные рынки. В чем секрет?

20 июля 2018 года состоялся "Проперти-тур по фудмаркетам и современным рынкам Москвы", организатором которого выступили Комитет по торговой недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов и компания "IDEM - Консультанты по торговой недвижимости".

Перенять успешный опыт столичных коллег приехали девелоперы и управляющие из Тюмени, Твери, Владивостока, Санкт-Петербурга, Пензы, Тамбова и других городов России.

Участники посетили три объекта: Велозаводский, Москворецкий и Дорогомиловский рынки.

Рынок Велозаводский был открыт в начале 30-х годов прошлого века, в 1972 году торговые ряды превратили в крытый рынок. В 2017 году была проведена полная реновация здания.

Общая площадь рынка - 13 000 квадратных метров, что позволяет разместить более 370 торговых мест, к вопросу оснащения которых управляющая компания подошла основательно. Арендатор получает полностью оборудованное место для дальнейшей работы - будь то торговля овощами и фруктами или булочная-пекарня. Объектом предусмотрена парковка на 150 машиномест.

Презентацию Велозаводского рынка провел Игорь Кушников, заместитель генерального директора.

Следующий проект, который вызвал живой интерес у участников - Москворецкий рынок! Один из старожилов столицы, построенный в 1965 году, в 2017 году пережил масштабную поэтапную реконструкцию. Во время реконцепции рынок полностью не закрывался, а арендаторам были предложены временные места. Такой подход эффективно сказался на работе рынка и позволил избежать потерь арендного дохода. В настоящее время рынок ежедневно посещает порядка 30 000 человек. На территории в 20 000 квадратных метров расположено 967 торговых мест и 20 заведений общественного питания.

Управляющий директор Москворецкого рынка, Дмитрий Хрусталев, рассказал о заполняемости комплекса, управлении, арендных отношениях и принципах маркетинга.

Завершился проперти-тур экскурсией на Дорогомиловский рынок. Упоминания об объекте встречаются еще в 1938 году. В 1981 году было построено первое капитальное здание рынка, начиная с 1999 года - "Дорогомиловский" функционирует как новый объект. Сегодня Дорогомиловский рынок по праву считается главным столичным рынком и является ведущим в Москве по поставкам в рестораны. Этот объект занимает большую площадь, 37 000 квадратных метров, что позволяет разместить более пятисот торговых мест. В день объект посещает порядка 35 тысяч человек.

На Дорогомиловском рынке участников тура встретил заместитель генерального директора рынка, Павел Головацкий. Объект работает как оптово-розничный рынок. Здесь исторически закупаются рестораторы и владельцы кафе. Управляющая компания огромное внимание уделяет качеству, стандартизации и безопасности продуктов. Поэтому Дорогомиловский рынок сегодня - это огромный ассортимент и гарантия свежести. За счет большого оборота товаров эти стандарты качества выдерживаются. На рынке работает около 20 ветеринарных врачей и оценка качества, и контроль осуществляется круглосуточно. Сейчас рынок обновляется. Он будет реконструирован без закрытия. Планируются новые постройки на территории рынка. У управляющей компании есть планы по увеличению посещаемости рынка.

Торговый комитет Российской гильдии управляющих и девелоперов регулярно проводит обучающие конференции, семинары и проперти-туры на объекты недвижимости. Председатель комитета - Екатерина Гресс, видит своей задачей повышение знаний и приобретение опыта управляющими и девелоперами из разных регионов России, обеспечение прозрачности рынка, налаживание профессиональных связей с целью качественного развития торговой недвижимости.

Контактное лицо:

Кармаева Мария,
PR-менеджер "IDEM-Консультанты по торговой недвижимости"
karmaeva@idem-nn.ru
+7(831)280-98-46

2 августа



Новости

Сбербанк нашел партнера для инвестиций в коммерческую недвижимость
«Сбербанк инвестиции» и группа «РВМ капитал» объявили о подписании соглашения о совместной реализации инвестиционных проектов в области коммерческой недвижимости в России, сообщают «Ведомости» со ссылкой на заявление пресс-службы банка.

Ведомости

12 сентября
Здание на Мясницкой улице в Москве выставлено на продажу
Департамент Москвы по конкурентной политике выставил на торги одно из зданий усадьбы Барышникова в Москве, говорится в сообщении на сайте ведомства. Начальная цена лота – 31,6 млн рублей.

TheProperty.ru

10 сентября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

TOBY: Эффективное управление зданием. Кейсы финалистов российского этапа Международной премии в области управления коммерческой недвижимости
19 сентября в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE финалисты российского этапа премии "TOBY Awards - Выдающееся Здание Года" представили кейсы успешного управления коммерческой недвижимостью.
Сегодня
Рынок торговой недвижимости г. Калининград. Анализ и прогноз развития
Рынок качественной торговой недвижимости Калининграда уже в достаточной степени развит. На момент исследования (июль 2018 г.) рынок качественной торговой недвижимости города практически достиг первичного порога насыщенности в 450 кв. м / 1000 жителей и составляет 448 кв. м на 1000 жителей. В ближайшие 2 года рынок будет развиваться в качественной плоскости
22 августа

Все статьи и обзоры

17 711АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 104 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: