«ЦДС»: покупка коммерческой недвижимости с предварительной арендой

В июле застройщик объявил о возможности заключать договора аренды коммерческой недвижимости с правом выкупа. На сегодняшний день программа распространяется на три новостройки «ЦДС», расположенных на Октябрьской набережной, 124, Мартыновской улице, 14 и на проспекте Гагарина, 14.

  В соответствии с новыми условиями,  застройщик приостанавливает продажу коммерческого помещения со дня заключения договора аренды, предоставляя клиенту приоритетное право выкупа. По истечении указанного срока арендатор может заключить договор купли-продажи или продлить договор аренды. При этом, застройщик получает возможность продажи помещения вместе с арендатором. «Такая схема работы выгодна для обеих сторон, - комментирует руководитель отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко.   По словам представителей застройщика, сегодня инвесторы заинтересованы в покупке  коммерческих помещений с уже работающим на них бизнесом — это позволяет не тратить время на организацию собственного или поиск арендатора, а значит максимально быстро вернуть вложенные в покупку деньги. «Мы стараемся проявлять гибкость в работе с представителями малого и среднего бизнеса, поэтому не вводим жестких условий при заключении договора аренды. Таким образом, у обеих сторон есть возможность работать на выгодных условиях», - добавляет Дмитрий Сидоренко.   Надо заметить, что это не единственная новая разработка компании в сделках по продаже коммерческой недвижимости. В мае 2011 года ЦДС предоставила возможность для малого и среднего бизнеса покупать коммерческую недвижимость в новостройках в кредит сроком до десяти лет. Кроме этого, построенные жилые комплексы на Мартыновской улице, Октябрьской набережной и проспекте Гагарина, 14 включены в программу рассрочки. Которая позволяет купить коммерческие помещения с рассрочкой на 60, 18 и 36 месяцев соответственно.   Справка: ГК «ЦДС» на протяжении 11 лет работает в сфере жилищного строительства и входит в число крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. На счету компании более 30 завершенных проектов новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На сегодняшний день в активе ГК «ЦДС» находятся более 10 000 квадратных метров коммерческих площадей в строящихся и готовых объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Большую часть составляют торгово-офисные помещения на первых этажах зданий.

ЗАО "Центр Долевого Строительства"

20 июля 2011 г.

Статьи компаний 3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. Какие именно — рассказали специалисты девелоперской компании West Wind Group. Сергей 27 марта LCM Consulting разработала концепцию нового многофункционального комплекса в Ялте Компания LCM Consulting в качестве консультанта девелопера провела геомаркетинговые исследования локации и разработала коммерческую концепцию нового МФК в городе Ялте республики Крым. Предброкеридж показал высокую заинтересованность в проекте среди федеральных и региональных крымских сетей. МФК объединит ТПУ, торговые, досуговые, деловые и социальные функции. Юлия Антонова 20 марта Инвестиции выезжают за город и остаются там жить Деловой клуб MEETING! собрал девелоперов и участников рынка доходной недвижимости на кейс-сессию «Инвестиции в новые форматы современной жизни. Сервисные апартаменты. Загородные комплексы. Туристско-рекреационные проекты». Встреча прошла в новом видовом коворкинге Kazanskaya PAGE. коммуникационное агентство "Репутация" 21 февраля Все статьи

Пресс-релизы компаний Новый дом с апартаментами появился в Хамовниках Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в Хамовниках, превратив его в многофункциональный комплекс. В составе объекта уже функционирует бизнес-центр класса В+. Сейчас выходят в продажу апартаменты бизнес-класса. Сергей 17 апреля RBI продаст на аукционе коммерческие помещения в двух районах Петербурга «Группа RBI» проведет аукцион по продаже девяти встроенных коммерческих помещений в жилых проектах «Струны» и «Куинджи». Стоимость лотов начинается от 14,8 млн рублей. Павел 15 апреля ZENDEN продолжает освоение Сибири Крупнейшая российская обувная сеть ZENDEN открывает для себя Кемерово. В конце мая 2024 года начнет работу первый для города магазин обувного ритейлера в самом центре Кемерово в ТЦ «Я». Консультантом и брокером сделки выступила LCM Consulting. Юлия Антонова 9 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: