Компания GMP перебралась в «Сенатор» на Петроградской стороне
Мировой производитель оборудования и расходных материалов для ламинирования и переплета - компания GMP - заняла помещение общей площадью 130 кв. м с отдельным входом на первом этаже в бизнес-центре «Сенатор» на Чапаева, 15.
Арендатор сделал выбор в пользу офиса в «Сенаторе» в первую очередь из-за удобного местоположения объекта в историческом центре Санкт-Петербурга. Помимо этого, в компании отметили удобную транспортную доступность и разумную стоимость аренды офиса. «Мы искали такое помещение, где может расположиться одновременно и отдел продаж и склад. При этом учитывая высокий поток клиентов, для нас важно было наличие отдельного входа», – уточнил Манолис Сивриди, генеральный директор GMP.
Петроградский район привлекает бизнес благодаря развитой промышленной и коммерческой инфраструктуре. Кроме того, это престижная локация «старого города», где почти каждый объект представляет историческую ценность. «Даже в сложной экономической ситуации арендаторы не уходят из «центра». Несмотря на то, что арендные ставки в Петроградском районе выше, чем в среднем по городу, свободных площадей здесь меньше, чем, к примеру, в Московском или Невском районах» – поясняет Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор».
Бизнес-центр «Сенатор» на ул. Чапаева, 15 – объект класса «В» площадью 14 086 кв. м. Офисное здание расположено в историческом центре города в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская» и в 15 минутах ходьбы от станции «Петроградская», рядом с Петроградской набережной и Сампсониевским мостом. Для транспорта сотрудников компаний-арендаторов предусмотрена огороженная охраняемая автомобильная стоянка на 170 мест и закрытый паркинг на 100 мест.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.