Мнение эксперта о реновации вокзалов Петербурга

Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL:   1. Какие из Петербургских вокзалов сейчас наиболее нуждаются в проведении реновации и обладают наибольшим коммерческим потенциалом?   Вокзалы Петербурга имеют все шансы стать крупными транспортно-пересадочными узлами с развитой коммерческой составляющей, поскольку пассажиропоток вокзалов очень высокий. Прежде всего, инвестиционно привлекательным объектом может стать Московский вокзал. Обилие развитой инфраструктуры, расположение на стыке двух главных проспектов Петербурга, в непосредственной близости от исторических и деловых объектов является хорошим базисом для создания здесь крупного ТПУ и развития коммерческой функции. На втором месте по инвестиционной привлекательности стоит Витебский вокзал. Меньше всего перспектив у Финляндского вокзала.   2. Какие концепции и форматы внедрения коммерческих площадей могли бы быть наиболее интересным и потенциально рентабельными для инвесторов, планирующих работать на таких специфичных объектах?   Самым лучшим форматом коммерческих объектов в вокзалах может стать мелкая нарезка площадей и продажа товаров, которые могут быть интересны пассажирам. Это газетные киоски, сувениры, цветы и подарки, продукты питания, аптека, банки и т. д.   3. С какими сложностями может столкнуться инвестор при реновации и коммерциализации петербургских вокзальных комплексов?   Основной сложностью в данном вопросе является процесс согласований.

коммуникационное агентство "Репутация"

29 декабря 2014 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: