Главная \ Пресс-релизы компаний
Брянск в ожидании девелоперов
LCMC провела комплексный анализ коммерческой недвижимости Брянска. Полученные данные позволяют говорить о возможности активной реализации качественных проектов. Город обладает хорошими показателями: уровень безработицы менее 1% от численности трудоспособного населения, высокий рост объемов строящегося жилья (за 2013 год вырос на 16%), более 1200 производственных предприятий.
Рынок коммерческой недвижимости Брянска в целом является среднеразвитым и представлен в основном действующими объектами локальных риэлторов, где активность по-прежнему приходится на сегмент недвижимости старой постройки. Основная концентрация офисной, торговой и складской недвижимости сосредоточена в административном центре. Общий объем предложений коммерческой недвижимости приближается к 370 000 кв. м.
Приход в Брянск новых девелоперовских проектов в сегменте торговой недвижимости ожидается в 2014-2015 году. К началу 2014 года рынок офисной недвижимости все еще находился на этапе становления. До сих пор большая часть помещений, сдаваемых в аренду, предлагается либо в административных зданиях, либо в перепрофилированных НИИ.
«Наиболее интересные объекты обладают явными недостатками. Отсутствие ясной концепции при старте проекта, смешанный функционал потребительских групп, пренебрежение нормативами коммерческой застройки – являются определяющими характеристиками коммерческой недвижимости Брянска», - говорит управляющий директор LCMC, Евгений Каур.
Как считает эксперт, в период активного роста рынка с появлением новых торговых площадей с сильными брендами, непродуманные локальные объекты выглядят наиболее уязвимыми с точки зрения долгосрочной перспективы.
коммуникационное агентство "Репутация"
5 июня 2014 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Статьи компаний |
Пресс-релизы компаний |
Нет комментариев.