Крупные сетевики не могут сесть в Перми

По данным ORIGIN CAPITAL, отсутствие крупных качественных площадей в действующих ТЦ Перми препятствует выходу на рынок федеральных сетей и говорит о высоком спросе на подобные помещения.

Специалисты ORIGIN CAPITAL отмечают тенденцию увеличения интереса стороны федеральных и зарубежных торговых сетей на качественные площади в современных ТЦ. На данный момент в Перми нет качественных современных ТЦ с востребованной концепцией и выгодной локацией.

На низкий уровень развитости рынка ТЦ города оказывает влияние и недостаточная представленность розничных операторов. «Инвестиционно привлекательными являются объекты, способные привлечь эксклюзивные для данного региона бренды. Наиболее важный при этом параметр - это возможность привлечь крупного якорного арендатора, который притянет за собой новые федеральные сети и обеспечит успех объекту», - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL.

За последние пять лет в Перми не вводилось объектов крупнее 50 000 кв. м. При этом из 10 крупных розничных операторов динамично развиваются только 3 (гипермаркеты «Лента», «Касторама», «Метро»).

По оценкам ORIGIN CAPITAL, соотношение спроса и предложения качественных ТЦ в городе нормализуется через 5 лет. «На данный момент в проработке разных собственников находятся концепции 5-6 ТЦ размером более 70 000 кв. м. Но основной вопрос заключается в том, кто из этих игроков первым предложит конкурентоспособную концепцию и будет обладать необходимым финансовым ресурсом для реализации своего проекта», - рассказывает г-н Богданчиков.

коммуникационное агентство "Репутация"

2 июня 2014 г.

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Комментарии: