«Домников» выходит на рынок

Москва, 12 октября 2011 – На рынке бизнес-центров класса А-премиум появился новый Деловой центр «Домников». Объект расположен в центре Москвы, около Садового кольца на проспекте Академика Сахарова рядом со станциями метро «Комсомольская» и «Красные Ворота».

  В состав Делового центра входит офисная башня высотой 28 этажей общей площадью 31 000 кв. м. Деловой центр оснащен подземным паркингом оборудованным на пяти этажах на 1018 машиномест. Коэффициент парковки 1/75 – один из самых высоких для офисных объектов такого класса. Кроме парковки, ресторанов и фитнес-центра в «Домникове» расположено банковское хранилище, вертолетная площадка и VIP-паркинг с отдельным лифтом. С верхних этажей комплекса открываются панорамные виды на Москву. Эксклюзивными консультантами по сдаче в аренду площадей являются компании Jones Lang LaSalle, Knight Frank и S.A.Ricci.   28-этажная башня Делового центра «Домников» является одним из немногих высотных зданий премиум-класса в центре Москвы. Современные инженерные технологии, уникальная архитектурная концепция, компьютеризированное управление, автоматизированная система отопления, вентиляции и кондиционирования, передовая система охраны и видеонаблюдения, - подобную инфраструктуру не часто можно встретить собранной в одном месте в пределах Садового кольца.   Объект принят госкомиссией в 2009 году и полностью введен в эксплуатацию. Офисные помещения предлагаются в состоянии Shell & Core.   Гавриил Королев, Директор по управлению активами фондов недвижимости ЗАО УК «РВМ Капитал»: «Наш выбор как инвесторов пал на объекты офисной недвижимости класса «А» в городе Москве, т. к. они менее других сегментов рынка недвижимости подвержены рыночным рискам, Москва является лидером офисного рынка России, особенно центральный административный округ, в котором согласно результатам мониторинга ведущих брокеров наблюдается наименьший процент вакантных площадей (5-10%), даже в период недавнего финансового кризиса 2008 года».   Валентин Стобецкий, региональный директор, группа по работе с офисными помещениями, Jones Lang LaSalle, Russia&CIS: «За три квартала 2011 года в Москве не появилось ни одного нового высотного офисного здания, что вызвано ограничением такого строительства в центре города. В процессе строительства сейчас находятся высотные проекты общей площадью 745 000 кв. м., которые должны выйти на рынок в течение пяти лет. Бизнес-центр «Домников» - единственное на сегодняшний день сданное в эксплуатацию высотное здание класса А-премиум в границах Садового кольца Москвы, которое еще готово принять арендаторов».   Ирина Постникова, старший консультант департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia and CIS: «Деловой центр «Домников» – очень привлекательное для арендаторов предложение, учитывая, что в районе Садового кольца сейчас осталось довольно мало свободных площадей в бизнес-центрах класса А-премиум. «Домников» отличает выгодное месторасположение и хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, красивые панорамные виды на Москву. Мы уверены, что офисные площади в нем будут востребованы и не задержатся долго на рынке».   Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости S.A.Ricci: «Сегодня в Москве объемы поглощения превышают количество введенных в эксплуатацию офисных площадей. Эта тенденция ярко проявилась во II квартале 2011 г., когда было построено всего 90 тыс. кв. м., а арендовано и куплено – около 260 тыс. кв. м. Учитывая, офисов класса А почти в 3 раза меньше, чем офисов классов В, существующий на рынке интерес к «Домникову» понятен – шансов арендовать офис класса А-премиум в центре Москвы осталось немного».   УК РВМ Капитал ЗАО УК "РВМ Капитал"  - один из лидеров российского рынка управления активами, доверительного управления и прямых инвестиций (по итогам первого полугодия 2011 г. третье место в рейтинге крупнейших УК по СЧА ЗПИФов). На сегодняшний день компания управляет Фондами (ЗПИФ), средства которых инвестированы в проекты в различных секторах российской экономики - транспорт, логистика, машиностроение, финансовые услуги, коммерческая недвижимость, горнодобывающая  промышленность, инжиниринг и крупные инфраструктурные проекты. Основным видом деятельности ЗАО УК "РВМ Капитал" является управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами смешанных инвестиций, недвижимости и прямых инвестиций. Компания имеет лицензию Федеральной службы по финансовым рынкам на оказание услуг по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00798 от 15 марта 2011 года. Стоимость чистых активов под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал» по состоянию на 31.08.2011 г. составила более 36,6 млрд. рублей.   Информация о компании Knight Frank Основанная в Лондоне более века назад, компания Knight Frank является признанным лидером на международном рынке недвижимости. Совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, располагает сетью из более чем 243 офисов в 43 странах мира и насчитывает свыше 7000 специалистов. Вот уже 116 лет Knight Frank остается символом профессионализма для десятков тысяч клиентов во всем мире. За 16 лет работы в России Knight Frank стала ведущей компанией на рынках офисной, складской, торговой и жилой недвижимости. Только в России нашими услугами воспользовалось более 500 крупных российских и международных компаний. Дополнительную информацию о компании Knight Frank можно получить на сайте www.knightfrank.ru и www.knightfrank.com   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2010 году составил 2,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle имеет свыше 200 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 1000 городов в 70 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет почти 167 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью около 45,3 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 и 2011 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте http://www.joneslanglasalle.ru   S. A. Ricci S. A. Ricci является одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости. Компания оказывает консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, занимается продвижением и маркетингом, оценкой объектов недвижимости, а также оказывает услуги по инвестиционному консалтингу и продажам. Среди наших клиентов VTB Capital, «Внешторгбанк», «Дон-строй», НПФ «Норильский Никель», Capital Group, KR properties, Springs Group, Банк «Кремлевский», O1 Properties, Marr Capital, «РосЭнергоБанк» и другие. S. A. Ricci является членом Французской торгово-промышленной палаты в России. Подробную информацию о компании S. A. Ricci вы можете получить, посетив сайт www.ricci.ru

JLL

12 октября 2011 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: