«Домников» выходит на рынок

Москва, 12 октября 2011 – На рынке бизнес-центров класса А-премиум появился новый Деловой центр «Домников». Объект расположен в центре Москвы, около Садового кольца на проспекте Академика Сахарова рядом со станциями метро «Комсомольская» и «Красные Ворота».

  В состав Делового центра входит офисная башня высотой 28 этажей общей площадью 31 000 кв. м. Деловой центр оснащен подземным паркингом оборудованным на пяти этажах на 1018 машиномест. Коэффициент парковки 1/75 – один из самых высоких для офисных объектов такого класса. Кроме парковки, ресторанов и фитнес-центра в «Домникове» расположено банковское хранилище, вертолетная площадка и VIP-паркинг с отдельным лифтом. С верхних этажей комплекса открываются панорамные виды на Москву. Эксклюзивными консультантами по сдаче в аренду площадей являются компании Jones Lang LaSalle, Knight Frank и S.A.Ricci.   28-этажная башня Делового центра «Домников» является одним из немногих высотных зданий премиум-класса в центре Москвы. Современные инженерные технологии, уникальная архитектурная концепция, компьютеризированное управление, автоматизированная система отопления, вентиляции и кондиционирования, передовая система охраны и видеонаблюдения, - подобную инфраструктуру не часто можно встретить собранной в одном месте в пределах Садового кольца.   Объект принят госкомиссией в 2009 году и полностью введен в эксплуатацию. Офисные помещения предлагаются в состоянии Shell & Core.   Гавриил Королев, Директор по управлению активами фондов недвижимости ЗАО УК «РВМ Капитал»: «Наш выбор как инвесторов пал на объекты офисной недвижимости класса «А» в городе Москве, т. к. они менее других сегментов рынка недвижимости подвержены рыночным рискам, Москва является лидером офисного рынка России, особенно центральный административный округ, в котором согласно результатам мониторинга ведущих брокеров наблюдается наименьший процент вакантных площадей (5-10%), даже в период недавнего финансового кризиса 2008 года».   Валентин Стобецкий, региональный директор, группа по работе с офисными помещениями, Jones Lang LaSalle, Russia&CIS: «За три квартала 2011 года в Москве не появилось ни одного нового высотного офисного здания, что вызвано ограничением такого строительства в центре города. В процессе строительства сейчас находятся высотные проекты общей площадью 745 000 кв. м., которые должны выйти на рынок в течение пяти лет. Бизнес-центр «Домников» - единственное на сегодняшний день сданное в эксплуатацию высотное здание класса А-премиум в границах Садового кольца Москвы, которое еще готово принять арендаторов».   Ирина Постникова, старший консультант департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia and CIS: «Деловой центр «Домников» – очень привлекательное для арендаторов предложение, учитывая, что в районе Садового кольца сейчас осталось довольно мало свободных площадей в бизнес-центрах класса А-премиум. «Домников» отличает выгодное месторасположение и хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, красивые панорамные виды на Москву. Мы уверены, что офисные площади в нем будут востребованы и не задержатся долго на рынке».   Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости S.A.Ricci: «Сегодня в Москве объемы поглощения превышают количество введенных в эксплуатацию офисных площадей. Эта тенденция ярко проявилась во II квартале 2011 г., когда было построено всего 90 тыс. кв. м., а арендовано и куплено – около 260 тыс. кв. м. Учитывая, офисов класса А почти в 3 раза меньше, чем офисов классов В, существующий на рынке интерес к «Домникову» понятен – шансов арендовать офис класса А-премиум в центре Москвы осталось немного».   УК РВМ Капитал ЗАО УК "РВМ Капитал"  - один из лидеров российского рынка управления активами, доверительного управления и прямых инвестиций (по итогам первого полугодия 2011 г. третье место в рейтинге крупнейших УК по СЧА ЗПИФов). На сегодняшний день компания управляет Фондами (ЗПИФ), средства которых инвестированы в проекты в различных секторах российской экономики - транспорт, логистика, машиностроение, финансовые услуги, коммерческая недвижимость, горнодобывающая  промышленность, инжиниринг и крупные инфраструктурные проекты. Основным видом деятельности ЗАО УК "РВМ Капитал" является управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами смешанных инвестиций, недвижимости и прямых инвестиций. Компания имеет лицензию Федеральной службы по финансовым рынкам на оказание услуг по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00798 от 15 марта 2011 года. Стоимость чистых активов под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал» по состоянию на 31.08.2011 г. составила более 36,6 млрд. рублей.   Информация о компании Knight Frank Основанная в Лондоне более века назад, компания Knight Frank является признанным лидером на международном рынке недвижимости. Совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, располагает сетью из более чем 243 офисов в 43 странах мира и насчитывает свыше 7000 специалистов. Вот уже 116 лет Knight Frank остается символом профессионализма для десятков тысяч клиентов во всем мире. За 16 лет работы в России Knight Frank стала ведущей компанией на рынках офисной, складской, торговой и жилой недвижимости. Только в России нашими услугами воспользовалось более 500 крупных российских и международных компаний. Дополнительную информацию о компании Knight Frank можно получить на сайте www.knightfrank.ru и www.knightfrank.com   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2010 году составил 2,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle имеет свыше 200 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 1000 городов в 70 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет почти 167 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью около 45,3 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 и 2011 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте http://www.joneslanglasalle.ru   S. A. Ricci S. A. Ricci является одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости. Компания оказывает консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, занимается продвижением и маркетингом, оценкой объектов недвижимости, а также оказывает услуги по инвестиционному консалтингу и продажам. Среди наших клиентов VTB Capital, «Внешторгбанк», «Дон-строй», НПФ «Норильский Никель», Capital Group, KR properties, Springs Group, Банк «Кремлевский», O1 Properties, Marr Capital, «РосЭнергоБанк» и другие. S. A. Ricci является членом Французской торгово-промышленной палаты в России. Подробную информацию о компании S. A. Ricci вы можете получить, посетив сайт www.ricci.ru

JLL

12 октября 2011 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: